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2025年厂房租赁合同争议裁决合同

甲方（出租方）：[法定全称]，地址：[地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]。

乙方（承租方）：[法定全称]，地址：[地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]。

鉴于甲乙双方于2025年[月份]月[日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。

现因履行原合同过程中发生争议，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，通过友好协商（或：经[调解组织名称]调解），就原合同项下的争议事项达成如下裁决合同，以兹共同遵守：

第一条原合同基本信息确认

双方确认，原合同有效存在，其主要内容包括：租赁物为甲方拥有合法权利的、位于[厂房具体地址]、建筑面积约为[面积]平方米的厂房；租赁用途为[用途]；租赁期限自[开始日期]至[结束日期]；租金标准为[金额]元/月；支付方式为[方式]；押金金额为[金额]元。

第二条争议事项及裁决

双方经协商一致（或：根据[调解组织名称]调解意见），就原合同项下的下列争议事项达成如下裁决：

1.关于租金支付争议：乙方确认，除[具体时间段]期间已支付/应付租金[金额]元外，就原合同约定的其他租金款项，乙方同意支付给甲方共计[总金额]元。该款项应在[具体日期]前支付至甲方指定账户：[账户名称]、开户行：[开户行名称]、账号：[账号]。逾期支付的，按每日万分之五向甲方支付违约金。

2.关于厂房维修责任争议：确认自[具体日期]起，因乙方使用不当或原因造成的厂房主体结构及乙方使用范围内非原附属设施的损坏，维修责任由乙方承担。甲方负责修复原附属设施及因乙方原因造成的甲方责任范围外的厂房损坏。

3.关于合同解除及财产处理：鉴于[具体原因]，乙方同意提前解除原合同（或：甲方同意解除原合同）。对于乙方在租赁期间合法投入并形成的装修、改造部分，双方一致同意作如下处理：[详细说明处理方式，例如：由乙方拆除，甲方一次性支付补偿款人民币[金额]元；或：归甲方所有，不支付补偿款；或：折价给甲方等]。乙方应在[具体日期]前完成拆除（如需）或办理权属转移手续。

4.关于违约责任承担：对于原合同项下其他尚未履行的义务或已发生的、本裁决未明确处理的违约行为，双方同意按照原合同约定处理（或：作如下特殊约定：[具体约定]）。

5.[根据实际情况添加其他争议事项的裁决内容]

第三条履行期限

本合同第二条约定的各项裁决内容，应自本合同双方签字盖章之日起生效，并应按照约定的时间节点全面履行。

第四条违约责任

任何一方违反本合同第三条约定的履行义务，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金人民币[金额]元。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求违约方赔偿损失。

第五条争议解决

本合同生效后，双方就本合同所涉原租赁合同争议事项，任何一方不得再以相同理由向对方主张权利，或向人民法院提起诉讼、向仲裁机构申请仲裁。本条款具有排他性。

第六条通知与送达

双方确认本合同首部载明的地址及联系方式为有效联系方式。任何一方根据本合同向另一方发出的通知或法律文件，可通过书面方式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）送达至上述地址或联系方式。以书面方式发出的通知，发出之日起[天数]日即视为送达。

第七条合同份数与效力

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需送交备案或公证，可添加：送交[单位名称]备案/公证[份数]份]，各份具有同等法律效力。

第八条其他

本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同项下的任何修改、变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[年]月[日]日期：[年]月[日]