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2025农村集体土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

统一社会信用代码/身份证号码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

统一社会信用代码/身份证号码：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其依法所有的位于（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的面积为亩，具体位置及四至范围以双方确认的实地现状为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每亩每年人民币元，总计租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（按年支付、按季支付或其他方式）。

乙方应于每（年/季）的第一个月日前支付当期租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其出租的租赁土地使用权合法、有效，并有权出租。

甲方有权对租赁土地的使用情况进行监督，并有权要求乙方按时支付租金。

甲方不得干涉乙方依法依约对租赁土地的正常使用，不得随意收回租赁土地（法律法规另有规定的情形除外）。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时足额支付租金。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动，不得造成土地污染或破坏。

乙方有权在租赁土地上依法进行（具体用途，如：农业种植、养殖、建设临时设施等），但应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规规定。

乙方应负责租赁土地上的日常维护工作，防止土地荒废或遭到破坏。

第五条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

第六条违约责任

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日计算支付逾期金额的‰作为违约金。

乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并有权要求乙方恢复土地原状。

甲方无正当理由提前收回租赁土地的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

注：

本合同中需要填写的内容，请以横线中的内容替换。

甲方和乙方可根据实际情况，对本合同的条款进行补充或修改，但不得违反法律法规的强制性规定。