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屋面工程监理细则

引言

屋面工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用功能、耐久性及安全性。良好的屋面工程能够有效抵御雨水、风雪、日照等自然因素的侵蚀，为建筑物内部创造舒适的环境。监理工作在屋面工程建设中扮演着至关重要的角色，通过对施工全过程的有效控制，确保工程质量符合设计及规范要求。本细则旨在明确屋面工程各施工阶段的监理要点、控制方法及质量标准，为监理工作提供具体指导。

一、总则

1.1编制依据

本细则的编制严格遵循国家现行有关工程建设的法律、法规、标准规范以及经审批的设计文件、施工承包合同、监理合同等。主要依据包括但不限于《屋面工程技术规范》、《屋面工程质量验收标准》等相关行业标准与地方规定。

1.2适用范围

本细则适用于各类工业与民用建筑屋面工程的施工阶段监理工作，涵盖屋面结构层以上的各构造层次，如找坡层、找平层、保温层、防水层、保护层以及屋面细部构造等的施工监理。

1.3监理工作目标

通过严格的监理控制，确保屋面工程施工质量达到设计及规范要求，实现屋面的防水、保温、隔热、排水等功能，杜绝渗漏等质量通病，保证工程结构安全与使用功能的耐久性。

二、施工准备阶段的监理工作

2.1熟悉图纸与设计交底

监理工程师应在施工前认真熟悉屋面工程的设计图纸、设计说明及相关技术文件，参加由建设单位组织的设计交底与图纸会审。重点关注屋面各构造层次的设计做法、材料选用、坡度设置、排水走向、防水等级及设防要求等。对图纸中不明确或有疑问之处，应及时向设计单位提出，确保施工前图纸问题得到妥善解决。

2.2施工组织设计与专项方案审查

监理工程师需审查施工单位报送的屋面工程施工组织设计或专项施工方案。审查内容包括：施工部署、施工顺序、关键工序的施工方法、质量保证措施、安全技术措施、劳动力计划、材料与设备供应计划等。对于涉及高处作业、动火作业等危险性较大的工序，必须审查其专项安全施工方案是否符合要求，并具有针对性和可操作性。

2.3原材料、构配件的进场验收

原材料、构配件的质量是保证屋面工程质量的基础。监理工程师应严格把关：

材料进场报验：施工单位应将拟用于屋面工程的材料（如保温材料、防水材料、找坡材料、找平材料、饰面材料等）的出厂合格证、性能检测报告等资料报监理工程师审查。

见证取样送检：对于国家规定或合同约定需要见证取样送检的材料，监理工程师应监督施工单位按规定进行取样，并送至具有相应资质的检测机构进行复试。复试合格后方可使用。

外观与性能检查：对进场材料的外观、规格、型号等进行检查，确保与设计及标准要求相符。例如，防水材料的厚度、胎体增强材料、卷材的柔韧性等应进行现场抽检。

2.4施工机具与作业条件检查

检查施工单位投入的施工机具是否满足施工要求，性能是否完好。同时，检查屋面基层是否已处理完毕，是否平整、干燥、清洁，有无起砂、空鼓、裂缝等缺陷。落水口、伸出屋面管道等预埋件是否已安装到位，标高是否正确。作业环境如天气条件（雨天、雪天、大风及高温天气通常不宜施工）是否适宜。

2.5施工单位资质与人员资格审查

审查施工单位是否具备相应的屋面工程施工资质，特种作业人员（如防水工）是否持有有效的上岗证书。

三、施工过程阶段的监理工作

3.1基层处理的监理控制

屋面防水层施工前，基层处理质量至关重要。监理工程师应重点检查：

基层表面应平整、坚实、干净、干燥，无尖锐突起物、松动颗粒及杂物。

对于混凝土或水泥砂浆基层，其强度应符合要求，表面应抹平压光，阴阳角应做成圆弧形或钝角。

基层的坡度应符合设计要求，排水通畅，不得有积水现象。

3.2找坡层与找平层施工的监理控制

找坡层：检查找坡材料的铺设是否按设计坡度和坡向进行，铺设应均匀、密实，表面平整度应符合要求。对于松散材料找坡，应分层铺设并适当压实。

找平层：检查找平层的材料配合比、铺设厚度是否符合设计要求。施工时应设置分格缝，分格缝的位置、间距应符合规范规定，并嵌填密封材料。找平层表面应平整、光滑，无起砂、起皮、空鼓等缺陷，初凝后应及时养护。

3.3保温层施工的监理控制

根据设计采用的保温材料种类（如板块状、松散状、现浇整体式等），监理控制要点有所不同：

检查保温材料的铺设或浇筑是否符合设计及施工规范要求，铺设应平整、拼缝严密，粘贴牢固（对于粘贴类）。

保温层的厚度应均匀，其允许偏差应在规范范围内。

对于松散保温材料，应检查其干密度、含水率是否符合要求，分层铺设时应适当压实，但不宜过度碾压以免影响保温性能。

保温层施工完成后，应及时进行下道工序施工，避免长时间暴露或受潮。

3.4防水层施工的监理控制

防水层是屋面工程的核心，监理工程师应实行全过程旁站监理。

卷材防水层：

检查卷材的铺贴方向、搭接宽度是否符合设计及规范要求，搭接缝应粘结牢固、密封严密，不得有扭曲、皱折、气