2025年农村房屋买卖合同模板.docxVIP

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2025年农村房屋买卖合同模板

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于：

甲方是位于（房屋地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法所有权；

乙方有意愿购买上述房屋，并已对房屋的现状、权属情况及交易风险充分了解；

双方自愿依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，通过友好协商，达成如下一致约定。

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于（房屋地址），以下简称“该房屋”。该房屋的产权证编号为，建筑结构为，设计用途为，建筑面积为平方米，土地使用证编号为。

第二条房屋价款及支付方式

该房屋的买卖总价为人民币元（大写：元整），该价格已经双方共同确认，包含但不限于房屋所有权转移所需的一切费用。

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款：人民币元（大写：元整），于该房屋所有权转移登记完成之日支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方交付该房屋时，应向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用证；

（3）该房屋的维修基金凭证（如有）；

（4）其他与该房屋相关的权利凭证。

交付后，该房屋的所有权及相关权利义务均由乙方享有和承担。

第四条房屋所有权转移登记

双方应共同配合，于年月日前完成该房屋所有权的转移登记手续。

因办理所有权转移登记所需的一切费用，由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。

甲方应于所有权转移登记完成之日，将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何债务纠纷或其他权利限制；

（2）甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记及其他相关手续；

（3）甲方应保证交付的房屋符合约定的条件，并在交付后承担交付前所产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、取暖等费用。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付房屋价款，不得无故拖延或拒绝支付；

（2）乙方应按时提供办理房屋所有权转移登记所需的各项资料；

（3）乙方应遵守国家及地方关于房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。

第六条保证与承诺

甲方承诺：

（1）该房屋无抵押、质押或其他任何形式的权利限制；

（2）该房屋不存在租赁关系或其他使用权益冲突；

（3）在交付后，若因甲方原因导致乙方无法正常行使房屋所有权，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方承诺：

（1）乙方拥有完全的民事行为能力，能够履行本合同约定的各项义务；

（2）乙方支付的房屋价款来源合法，无任何经济纠纷；

（3）乙方不得因