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建筑工程质量通病防治施工方案6篇(全文)

第一篇

一、工程概况

本建筑工程项目为[具体项目名称]，总建筑面积约[X]平方米，包含[具体建筑类型，如住宅、商业等]。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构]，基础采用[具体基础类型，如桩基础、筏板基础]。工程建设地点位于[具体地点]，计划工期为[X]日历天。

二、质量通病分析

1.混凝土工程

-混凝土表面蜂窝、麻面现象较为常见。主要原因是模板表面不光滑、漏浆，振捣不密实，混凝土配合比不当等。

-混凝土出现裂缝，可能是由于混凝土浇筑后养护不及时，温度变化过大，混凝土收缩等因素引起。

2.砌体工程

-砌体灰缝不饱满，水平灰缝厚度不均匀。这可能是由于砌筑方法不当，砂浆和易性不好等原因造成。

-砌体接槎处不规范，存在通缝现象，影响砌体的整体性和稳定性。

3.防水工程

-屋面、卫生间等部位容易出现渗漏问题。屋面渗漏可能是由于防水层施工质量差，卷材搭接不严密，排水坡度不符合要求等原因导致；卫生间渗漏可能是由于管道周围密封不严，防水层未上翻等因素引起。

三、防治措施

1.混凝土工程防治措施

-模板工程

-模板表面应清理干净并涂刷隔离剂，确保模板拼接严密，防止漏浆。模板安装应牢固，保证其垂直度和平整度符合要求。

-在混凝土浇筑前，对模板进行检查，发现问题及时整改。

-混凝土浇筑

-严格控制混凝土配合比，确保原材料质量符合要求。根据现场实际情况，调整混凝土的坍落度。

-混凝土振捣应采用合适的振捣设备，按照分层振捣的原则进行操作，确保混凝土振捣密实，避免出现蜂窝、麻面现象。

-混凝土养护

-混凝土浇筑后，应及时进行养护。对于普通混凝土，在浇筑后12小时内进行覆盖浇水养护，养护时间不少于7天；对于有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14天。

-在高温或干燥天气条件下，应增加养护次数，保持混凝土表面湿润。

2.砌体工程防治措施

-砌筑材料

-选用质量合格的砖和砂浆，砖应提前浇水湿润，含水率控制在10%-15%。

-砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2分钟，确保砂浆的和易性和强度符合要求。

-砌筑工艺

-采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压，保证灰缝饱满。水平灰缝厚度控制在8-12mm，竖向灰缝宽度控制在10mm左右。

-砌体接槎处应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。如因特殊情况不能留斜槎时，应留直槎并加设拉结筋。

3.防水工程防治措施

-屋面防水

-屋面基层应平整、干净，无杂物和积水。在铺设防水层前，应先涂刷基层处理剂，待其干燥后再进行卷材铺设。

-卷材铺贴应平整、牢固，搭接宽度应符合设计要求，一般不小于100mm。卷材收头应固定牢固，并用密封材料封严。

-屋面排水坡度应符合设计要求，排水口应畅通，无堵塞现象。

-卫生间防水

-卫生间地面和墙面应做防水处理，防水层应上翻至墙面1800mm以上。

-管道周围应采用密封材料密封，并用防水砂浆进行抹面处理。在防水层施工完毕后，应进行闭水试验，试验时间不少于24小时，无渗漏后方可进行下一道工序。

四、施工管理措施

1.加强人员培训

对施工人员进行质量通病防治知识的培训，提高施工人员的质量意识和操作技能。定期组织技术交底，使施工人员熟悉施工工艺和质量要求。

2.严格质量检查

建立健全质量检查制度，加强对施工过程的质量检查。每道工序完成后，应进行自检、互检和专检，合格后方可进行下一道工序。对质量不符合要求的部位，应及时进行整改。

3.做好材料管理

加强对原材料和构配件的质量控制，严格按照标准进行检验和验收。对不合格的材料和构配件，严禁使用在工程中。

第二篇

一、工程概述

本工程是一座综合性商业建筑，位于城市繁华地段。建筑高度为[X]米，地下[X]层，地上[X]层，总建筑面积达[X]平方米。建筑功能包括商场、写字楼、酒店等，结构形式为框架-核心筒结构。

二、常见质量通病及成因

1.钢筋工程

-钢筋锚固长度不足，可能是由于施工人员对设计要求理解不准确，在钢筋下料时未按照规定长度进行切割。

-钢筋接头位置不符合规范要求，主要是因为在施工过程中未合理安排钢筋的连接位置，导致接头集中在受力较大部位。

2.门窗工程

-门窗密封性能差，原因可能是门窗框与墙体之间的缝隙填充不密实，密封胶条质量不合格或安装不到位。