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2025年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《安徽省公共建筑节能设计标准》，下列关于建筑围护结构保温性能要求正确的是？A.外墙传热系数≤0.6W/(㎡·K)B.屋顶传热系数≤0.8W/(㎡·K)C.气密性等级不低于6级D.外窗传热系数≤2.0W/(㎡·K)

【参考答案】A

【解析】标准规定外墙传热系数≤0.6W/(㎡·K)，屋顶≤0.8W/(㎡·K)，外窗传热系数≤2.0W/(㎡·K)，气密性等级需≥5级（非6级）。选项D符合外窗要求，但题干问保温性能，故选A。

2、房管员发现某建筑外墙空鼓面积达30%，应首先采取的应急措施是？A.立即修补空鼓B.联系设计单位评估C.疏散周边人员D.检查防水层

【参考答案】C

【解析】建筑外墙空鼓可能引发脱落风险，优先确保人员安全。选项C符合应急流程，其他措施需在安全前提下进行。

3、关于建筑给排水系统压力测试，下列操作规范的是？A.测试压力为工作压力的1.5倍B.测试时间≥30分钟C.压力下降≤0.05MPa/hD.使用0.5MPa压力泵

【参考答案】B

【解析】规范要求测试压力为压力的工作1.25倍，时间≥30分钟，压力下降≤0.05MPa/h。选项D压力泵参数不明确，无法判断。

4、消防通道宽度要求中，住宅建筑首层疏散楼梯间净宽为？A.1.2mB.1.4mC.1.6m.1.8m

【参考答案】B

【解析】根据《建筑设计防火规范》，住宅首层疏散楼梯间净宽≥1.4m（单边≥1.2m），选项B符合规范。

5、承重墙的判断依据是？A.墙体厚度≥240mmB.含钢筋且长度≥3mC.与楼板连接处无裂缝D.两侧有填充墙

【参考答案】B

【解析】承重墙需具备结构承载能力，规范要求墙体含钢筋且长度≥3m，其他选项为辅助判断标准。

6、建筑电气设备接地电阻值要求是？A.≤1ΩB.≤4ΩC.≤10ΩD.≤20Ω

【参考答案】A

【解析】《工业与民用供配电设计规范》规定接地电阻≤4Ω（重要设备≤1Ω），选项A为最严格标准。

7、下列管道维护错误的是？A.每年疏通排水管1次B.阀门每季度检查润滑C.热水管每半年保温层检查D.燃气管道每3年全面检测

【参考答案】D

【解析】燃气管道检测周期应为2年，选项D不符合规范要求。

8、建筑节能改造中，外窗传热系数≤1.5W/(㎡·K)属于？A.一级标准B.二级标准C.三级标准D.四级标准

【参考答案】A

【解析】《建筑节能与可再生能源利用通用规范》规定，传热系数≤1.5W/(㎡·K)为一级节能标准。

9、电梯紧急停止按钮的安装位置应？A.轿厢顶棚B.楼层按钮盒内C.轿厢侧面显眼处D.机房控制柜内

【参考答案】C

【解析】紧急停止按钮需在轿厢侧面明显位置，便于非专业人员操作，选项C符合安全规范。

10、建筑防水工程中，卷材搭接宽度计算公式正确的是？A.宽度=卷材宽度×0.1倍

B.宽度=卷材宽度×0.15倍

C.宽度=卷材宽度×0.2倍

D.宽度=卷材宽度×0.25倍

【参考答案】B

【解析】规范要求卷材搭接宽度≥80mm，按0.15倍卷材宽度计算（如500mm宽卷材搭接75mm），选项B正确。

11、根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），高层住宅建筑的外墙保温材料应采用A级防火材料，以下哪项材料符合要求？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃棉板

C.矿棉板

D.氧化镁板

【参考答案】A

【解析】《建筑设计防火规范》规定，高层建筑外墙保温材料必须为A级不燃材料。聚苯乙烯泡沫板（EPS）属于B1级难燃材料，而其他选项中玻璃棉板（B1级）、矿棉板（B1级）、氧化镁板（A级）均不符合要求。因此正确答案为。

12、电梯每月至少进行一次全面检查的项目不包括以下哪项？

A.安全钳功能测试

B.限速器校准

C.轿厢对重平衡调整

D.井道照明检查

【参考答案】C

【】电梯月度检查需测试安全钳、限速器等安全装置，检查照明和应急系统，但平衡调整属于季度性维护项目。C选项为正确答案。

13、物业承接查验中，房屋质量缺陷的认定依据不包括以下哪项标准？

A.《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013

B.《住宅质量保证书》

C.建设单位提供的竣工资料

D.业主个性化需求

【参考答案】D

【解析】房屋质量缺陷需依据国家标准（GB50300-3）和竣工资料进行客观认定，业主个性化需求不属于质量缺陷范畴。D选项正确。

14、建筑防水工程中，SBS改性沥青防水卷材的适用条件是？

A.饱和状态基层

B.低温环境施工

C.穿越地下管道区域

D.长期浸水环境

【参考答案】B

【解析】SBS改性沥青卷