物业管理优惠合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（物业业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），乙方作为物业管理公司，愿意对该物业提供物业管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责该物业的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施维护；

（3）安全保卫；

（4）绿化养护；

（5）停车管理；

（6）房屋维修；

（7）其他相关服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规范，确保该物业的安全、整洁、舒适，满足甲方的生活需求。

二、优惠条款

2.1乙方承诺在合同期限内，对甲方提供以下优惠服务：

（1）减免物业费：自合同签订之日起，甲方需缴纳的物业费为原费用的_________________%；

（2）免费提供一次房屋维修服务；

（3）免费提供一次公共设施维修服务；

（4）免费提供一次绿化养护服务；

（5）免费提供一次安全保卫服务。

2.2乙方承诺在合同期限内，对甲方提供以下增值服务：

（1）免费提供一次家政服务；

（2）免费提供一次洗衣服务；

（3）免费提供一次维修咨询服务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__年。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定缴纳物业费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴物业费的_________________%计算；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的_________________%计算；

（2）乙方未按约定提供优惠服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的_________________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.物业管理服务项目及收费标准；

2.优惠服务项目及标准。

第2篇

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

（2）小区内公共设施的维修、保养等工作；

（3）小区内公共安全、消防、监控等工作；

（4）小区内车辆停放、管理等；

（5）其他与物业管理相关的服务。

二、服务内容与标准

2.1甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供符合乙方需求的物业管理服务。

2.2甲方应确保小区内公共区域整洁、绿化、设施完好，确保小区内公共安全、消防、监控等设施正常运行。

2.3甲方应按照乙方需求，提供车辆停放、管理等服务。

三、优惠条款

3.1甲方同意在合同期限内，对乙方给予以下优惠：

（1）物业费减免：甲方同意在合同期限内，对乙方减免物业费10%。

（2）公共设施维修优惠：甲方同意在合同期限内，对乙方提供的公共设施维修服务，给予5%的优惠。

（3）车辆停放优惠：甲方同意在合同期限内，对乙方车辆停放费用给予5%的优惠。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方未按照合同约定支付物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实