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2025年工业仓储设施租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/经营地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的工业仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于__________省/自治区/直辖市__________市/县__________区/县__________街道/路__________号（具体以房屋所有权证/不动产权证编号：__________________________为准）的工业仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于主厂房/仓库建筑面积约为__________平方米，使用面积约__________平方米，层高约__________米，结构类型为__________（如钢结构、砖混结构等），内设__________（如货架、托盘等存储设施，消防设施，装卸平台等），并提供__________（如办公室、卫生间等附属区域）。租赁物的具体现状详见本合同附件（如有时）的描述，双方确认验收合格。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限共______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订书面合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁物的租金按建筑面积计算，每平方米每月人民币______元（大写：____________元整），月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付周期：租金支付周期为______个月/年。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

户名：__________________________

开户行：__________________________

账号：__________________________

4.押金：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付相当于______个月租金的押金，即人民币______元（大写：____________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方完全履行本合同义务、结清所有费用后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。若因乙方原因造成租赁物损坏或存在欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第四条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用。

2.保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方依法使用租赁物不受他人干涉。

3.负责租赁物主体结构及公共区域设施的维护保养，确保其符合安全使用标准。日常小修由甲方负责，大修费用由甲方承担（或根据具体情况约定）。

4.负责保障租赁物符合国家及地方关于消防安全、安全生产等法律法规的要求。

5.有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.有权监督乙方合理使用租赁物，制止乙方违反本合同或相关法律法规的行为。

第五条乙方的权利与义务

1.按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或用于非法活动（如存储易燃、易爆、危险品等）。

2.按时足额支付租金及押金给甲方。

3.负责租赁物内部空间的日常清洁和维护，保持室内环境整洁。

4.租赁物内部非甲方提供的固定设施（如乙方自行安装的货架、照明等）的维修、更换费用由乙方承担。

5.乙方应自行配备必要的安全管理人员和设备，严格遵守国家及地方的安全生产、消防、治安管理等规定，确保租赁物内部及作业区域的安全。应承担因自身原因造成的安全事故责任及处理费用。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转