2025年租房合同标准版_二房东租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租房合同标准版:二房东租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

姓名：（身份证号：）

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：（身份证号：）

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将其依法承租的位于（城市/地区）路号室的房产（以下简称“租赁房产”）转租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于（城市/地区）路号室，具体详见附件《房产证复印件》。

1.2房产用途：（住宅/商业/办公等）。

1.3房产面积：平方米。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月内书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。若双方未就续租达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

4.3在租赁期届满且乙方无违约行为的前提下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房产使用规定

5.1乙方承诺合法使用租赁房产，不得利用租赁房产从事任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行装修。若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应合理使用租赁房产内的设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4乙方不得擅自将租赁房产转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

第六条维修及责任

6.1租赁房产及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁房产因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担。

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第七条转租条款

7.1甲方作为二房东，保证其出租行为已获得原房东的书面同意，并承诺在本合同履行期间，保持租赁关系的合法性和有效性。

7.2乙方若需转租租赁房产，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.3若未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条权利与义务

8.1甲方权利义务：

（1）甲方应按时提供租赁房产，并保证其合法性；

（2）甲方有权收取租金及押金；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常生活及经营活动。

8.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应妥善使用租赁房产及其设施，避免损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合