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房屋层高误差补偿协议

甲方（开发商）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（购房者）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方购买甲方开发建设的位于[房屋具体地址]的房屋，《商品房买卖合同》中约定该房屋的层高为[X]米，但实际交付房屋的层高与合同约定存在误差。经双方友好协商，就房屋层高误差补偿事宜达成如下协议：

一、层高误差确认

双方共同确认，经专业测量机构测量，实际交付房屋的层高为[实际层高]米，与合同约定的层高误差为[误差值]米。

二、补偿方式

甲方同意向乙方提供以下补偿：

1.货币补偿：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，一次性向乙方支付层高误差补偿款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该补偿款是基于房屋层高误差对乙方造成的相关损失的综合补偿。

2.其他补偿：[如有其他补偿方式，详细说明，如提供一定期限的物业费减免等]

三、补偿款支付

甲方应按照以下方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

若甲方未按照约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除支付补偿款外，还应按照补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时乙方有权追究甲方的其他法律责任。

四、房屋交付及使用

乙方确认，在收到甲方支付的补偿款后，视为甲方就房屋层高误差问题已履行完毕补偿义务，乙方接受该房屋现状并同意按照《商品房买卖合同》的约定接收和使用房屋。乙方不得再以房屋层高误差为由向甲方主张任何其他权利，包括但不限于退房、赔偿损失等，除非出现新的证据证明房屋层高误差导致房屋存在重大质量问题影响正常居住使用。

五、保密条款

双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的任何内容。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、违约责任

除本协议另有约定外，如一方违反本协议的任何条款，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等为实现债权而支出的合理费用。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日