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收楼通知书

致：[业主姓名]阁下

事由：关于[项目名称][房号]物业交付事宜

尊敬的[业主姓名]阁下：

承蒙阁下选择[项目名称]作为您的温馨家园，我们谨代表[开发商名称/物业服务中心]对您的信任表示衷心的感谢！

根据《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）的约定，您所购买的[项目名称][楼栋号][单元号][房号]物业（以下简称“该物业”）现已通过各项竣工验收，符合合同约定的交付条件，具备交付资格。

为确保阁下顺利办理收楼手续，请注意以下事项：

一、收楼时间

本次集中办理收楼手续的时间为[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]（每日[上午/下午具体时段，例如：上午九时至十二时，下午一时至五时]）。为避免集中办理可能造成的不便，建议阁下尽量在上述时间段内错峰前往。如您确有特殊情况无法在集中收楼期内办理，烦请提前与我们联系，以便另行安排时间，联系电话：[物业服务中心电话，此处用文字描述，如“物业服务中心电话为项目总机转分机”]。

二、收楼地点

[项目名称][具体楼栋号，例如：X号楼][具体单元号，例如：一层]物业服务中心/[或具体会所名称]收楼处。

三、需携带资料

为提高办理效率，确保手续顺利，请阁下收楼时务必携带以下资料原件及复印件（复印件将留存备案）：

1.身份证明文件：

*业主本人身份证原件及复印件。

*若业主为未成年人，需携带户口簿原件及复印件、监护人身份证原件及复印件、监护关系证明文件。

*若委托他人代办，除业主上述资料外，还需提供经公证的《授权委托书》原件、受托人身份证原件及复印件。

2.购房相关文件：

*《商品房买卖合同》原件。

*已支付房款的所有发票或收据原件及复印件。

*如已办理按揭贷款，请携带相关贷款合同及银行放款证明原件及复印件（如有）。

3.其他：

*近期一寸免冠照片[数量，例如：两张]（用于办理业主信息登记等）。

*开发商或物业服务中心此前要求提供的其他补充资料（如有）。

四、收楼流程指引

1.签到与资料核验：阁下抵达收楼处后，请先在签到处登记，并将携带的资料交由工作人员核验。

2.费用结算：请根据《商品房买卖合同》及相关约定，结清截至收楼日的相关费用（具体明细将现场提供）。

3.领取钥匙及资料：资料核验无误且相关费用结清后，阁下将领取该物业的入户门钥匙、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件资料。

4.房屋查验：工作人员将陪同阁下对该物业进行现场查验。请阁下仔细检查房屋结构、装修质量、设施设备（如门窗、水电、卫生洁具、灯具等）是否完好、功能是否正常，并核对房屋实际情况与合同约定及规划是否一致。

五、验房注意事项

1.验房时，请对照合同附图及相关标准，逐项检查。如发现任何问题，请及时向陪同验房的工作人员提出，并详细记录于《业主验房表》中。

2.对于查验中发现的属于保修范围内的质量问题，我方将根据《住宅质量保证书》的约定及相关规范予以整改，请阁下配合确认整改方案及时间。

3.请阁下在验房后，根据实际情况在《业主验房表》上签署意见。

六、温馨提示

1.为便于阁下验房，建议您可准备小水桶（测试排水）、小电筒（检查暗处）、卷尺（测量尺寸）等简易工具。

2.若您对房屋交付标准或验房流程有任何疑问，欢迎随时向现场工作人员咨询。

3.为保障社区整体环境及您的居住安全，收楼后如需进行装修，请务必提前到物业服务中心办理装修报备手续，了解并遵守小区装修管理规定。

4.如阁下在收楼过程中遇到任何困难或有其他特殊需求，请及时与现场负责人员沟通，我们将竭诚为您服务。

我们已做好充分准备，期待您的到来，并将尽力为您提供便捷、周到的收楼服务。如有任何疑问，欢迎随时联系物业服务中心。

顺祝阁下乔迁之喜，安居乐福！

[开发商名称或物业服务中心全称]（盖章）

[XXXX年XX月XX日]