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2025商业写字楼办公室租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业写字楼办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业写字楼办公室出租给乙方，该租赁房屋的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁房屋平面图》。

1.2乙方承租该租赁房屋的用途为，并承诺在租赁期内仅限于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

1.3乙方同意在租赁房屋内遵守甲方制定的《租赁房屋管理规则》及相关规定，积极维护租赁房屋及周边环境的秩序和安全。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权在租赁期届满前解除合同，收回租赁房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：），支付方式为（按月/按季度/按半年）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.3租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2租赁期届满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

5.1.2甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理必要的手续。

5.1.3在租赁期内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，但有权在不影响乙方正常使用的情况下，对该房屋的公共区域进行合理维修或改造。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的《租赁房屋管理规则》，禁止在租赁房屋内从事违法活动或影响其他承租人正常经营活动的行为。

第六条维修责任

6.1租赁房屋的日常维护及维修由甲乙双方协商确定，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2如租赁房屋发生重大维修需求，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式。

6.3乙方如需对租赁房屋进行装修或增设设施，应事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自理，且不得影响租赁房屋的结构安全或消防安全。

第七条费用承担

7.1租赁房屋