2025商业写字楼租赁合同标准范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业写字楼租赁合同标准范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为商业写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置及范围见附件一（平面图或位置示意图）。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.3租赁物的现状为：（描述租赁物的现状，如是否为毛坯、是否已装修、设备设施情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）（以下简称“租金”）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至付清为止。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》（见附件二）。

4.3交付后，租赁物的风险责任由乙方承担，直至租赁期届满或本合同终止。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用租赁物。

5.1.3负责租赁物的日常维修和保养（除乙方人为损坏外），确保租赁物的正常使用。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1有权合法使用租赁物进行商业经营活动。

5.2.2应按时支付租金及相关费用。

5.2.3应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

第六条租赁物的装修与改造

6.1乙方因经营需要对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

6.2装修或改造产生的费用由乙方承担，且不得损害租赁物的结构安全或影响其他renters的正常使用。

6.3租赁期届满或本合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状或与甲方协商处理装修成果。

第七条合同的解除

7.1在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失：

7.1.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

7.1.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

7.1.3乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.2在租赁期内，若因城市规划、征收、土地回收等原因导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不