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2025物业租赁合同样本

物业租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方同意将位于市区路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的产权证明文件如下：。

第二条租赁物业的基本情况

2.1租赁物业的面积为平方米，具体用途为。

2.2甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。

2.3乙方承诺在租赁期间内合法使用租赁物业，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

3.3如甲方在合同期满后不再续租，乙方应按时将租赁物业及其附属设施完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏任何部分。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

4.3甲方应向乙方提供租金收据或正式发票。

4.4如乙方延迟支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物业及遵守合同约定的其他条款。

5.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁物业无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物业。

6.1.2甲方应保证租赁物业在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助。

6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，并按合同约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应妥善使用租赁物业及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途，不得在租赁物业内从事违法活动。

第七条物业管理与维修

7.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

7.2租赁物业的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物业需进行大修，甲方应在接到乙方通知后及时处理，费用由甲乙双方协商确定。

7.3甲方应协助乙方处理与租赁物业相关的维修事宜，但乙方应自行承担由此产生的费用。

第八条合同的续租、转让与变更

8.1合同期满后，双方可协商续租。如未签订新的租赁合同，乙方应于合同期满后日内迁出租赁物业。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

8.3本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第九条合同的解除

9.1在租赁期间内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

a)拖欠租金或其他费用超过日；

b)擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动；

c)损毁租赁物业或拒不修复；

d)未经甲方同意擅自转租或转让。