2025商业房产租赁合同附加协议书范本.docxVIP

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2025商业房产租赁合同附加协议书范本

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

身份证号：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有一处位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望承租该房产用于商业经营，双方经友好协商，达成如下附加协议，以兹共同遵守。

第一条租赁房产的基本信息

1.1租赁房产的地址为：市区路号，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产的权属证明：，权利人为。

1.3租赁房产的用途为商业用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，押金不足以赔偿损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

5.1.2甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.3甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，确保租赁房产在租赁期间内不被第三方主张权利。

5.1.4甲方应按照约定的时间将押金退还乙方。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房产，并按照约定的用途开展经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金。

5.2.3乙方应负责租赁房产的日常维护及修缮，费用由乙方承担。如租赁房产发生损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

5.2.4乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则视为违约。

5.2.5乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害租赁房产的结构或设施。

第六条租赁期间的相关费用

6.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：

6.1.1租金。

6.1.2租赁房产的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用。

6.1.3租赁房产的物业管理费。

6.1.4租赁房产内设备的日常维修费用。

6.2甲方应承担以下费用：

6.2.1租赁房产的结构维修费用，由甲方承担。

6.2.2因甲方原因导致的租赁房产损坏的维修费用，由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。

7.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金，累计超过