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个人施工承包合同范本

在进行各类小型工程建设或家庭装修时，个人之间的施工承包行为较为常见。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，一份规范的施工承包合同至关重要。本范本旨在提供一个相对全面且具有实操性的参考，合同双方可根据具体工程情况进行调整和补充。

发包方（甲方）：

姓名：________________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（乙方）：

姓名：________________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________（乙方自行提供，甲方可留存复印件）

一、工程概况

1.工程名称：________________________（例如：XX住宅室内装修工程、XX店铺墙面改造工程等）

2.工程地点：________________________（应尽可能详细，例如XX市XX区XX街道XX小区X号楼X单元XXX室）

3.工程内容及范围：

（详细列出施工的具体项目和内容，例如：

*墙面基层处理及乳胶漆涂刷；

*地面瓷砖铺设；

*卫生间防水及洁具安装；

*电路改造（具体点位）；

*拆除及新建墙体（如有）等。

可附详细工程量清单或施工图纸作为合同附件）

4.工程承包方式：

□包工包料（乙方负责所有人工及材料采购）

□包工不包料（清包工）（甲方负责提供主要材料，乙方负责施工及辅材）

□部分包料（约定乙方负责采购的材料种类和甲方负责提供的材料种类）

（请根据实际情况勾选并补充说明）

二、合同价款

1.本工程合同总价款为：人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

2.此价款包含：________________________（例如：人工费、乙方负责采购的材料费、机械费、管理费、垃圾清运费等，应明确列出）。

3.此价款不包含：________________________（例如：甲方自行采购的材料费、物业收取的押金、水电费等，应明确列出）。

4.如有增减项工程，双方应另行协商确认单价及总价，并签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

三、工期

1.本工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______天。

2.因甲方原因（如未能及时提供材料、场地，或变更施工内容等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期应相应顺延，双方应及时办理书面确认手续。

3.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款______‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.开工前，向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方能正常使用。

2.向乙方明确施工要求和标准，必要时提供施工图纸或示意图。如需变更施工内容或设计，应提前通知乙方，并就变更内容、工期及费用达成书面协议。

3.按照合同约定及时供应应由甲方提供的材料、设备，并确保其质量符合施工要求。材料送达后，乙方应予以验收并签字确认。

4.负责协调处理施工过程中与邻里、物业等相关方的关系及可能产生的问题。

5.按照合同约定及时支付工程款项。

6.有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，发现问题有权要求乙方整改。

7.负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

（二）乙方权利与义务

1.严格按照双方约定的施工图纸、国家或行业相关施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。

2.编制合理的施工方案，科学组织施工，确保工程按期完成。

3.负责采购符合合同约定及质量标准的乙方供应材料、设备，并提供必要的产品合格证明。如甲方对材料有异议，乙方应予以说明或更换。

4.严格遵守安全生产操作规程，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故及由此造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

5.文明施工，保持施工现场整洁，施工垃圾应按甲方或物业要求及时清理。

6.负责工程完工后的初步清扫工作。

7.接受甲方及相关部门的合理监督和检查，对提出的问题及时整改。

8.按照合同约定提交竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。

9.对所施工工程在保修期内出现的非人为损坏的质量问题，负责无偿返修。

五、工程质量与验收

1.工程质量标准：参照国家或地方相关装饰装修工程施工及验收规范、质量检验评定标准，以及双方约定的具体要求执行。

2.隐蔽工程或分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后