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棚户区改造安置合同

甲方（征收部门）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征收人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方根据相关法律法规及政策规定，负责实施[棚户区改造项目名称]棚户区改造工作，乙方房屋位于该棚户区改造范围内，双方经友好协商，就乙方房屋征收安置事宜达成如下协议：

一、被征收房屋及土地情况

乙方被征收房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途说明]。土地使用面积为[X]平方米，土地性质为[性质说明]。乙方应向甲方提供房屋产权证明、土地使用证等相关合法有效证件原件及复印件。

二、安置方式及安置房情况

1.安置方式：乙方选择[具体安置方式，如产权调换、货币补偿等]作为安置方式。

2.产权调换：

-甲方为乙方提供的安置房位于[安置房具体地址]，安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[户型说明]。

-安置房交付标准：房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准，具备基本的入住条件，包括但不限于水、电、气、通信等设施齐全且能正常使用，墙面、地面等装修符合一般质量要求。

-双方同意，安置房建筑面积与被征收房屋建筑面积的差价按照以下方式结算：[详细说明差价计算方式，如按照市场评估价格等]。乙方应在安置房交付前向甲方支付差价（如有）。

3.货币补偿：

-甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-补偿款支付方式及时间：甲方在本合同签订且乙方完成房屋腾空交付后[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、搬迁期限及奖励

1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成房屋腾空，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。

2.若乙方在规定的搬迁期限内提前完成搬迁，甲方将给予乙方提前搬迁奖励，奖励金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

四、过渡方式及过渡期限

1.过渡方式：乙方选择[自行过渡/甲方提供周转房过渡]方式进行过渡。

2.过渡期限：过渡期限自乙方完成房屋腾空交付之日起计算，至安置房交付之日止，最长不超过[X]个月。

3.过渡费用：

-若乙方选择自行过渡，甲方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补助费。甲方应在每月[具体支付日期]前将临时安置补助费支付至乙方指定的银行账户。

-若甲方提供周转房过渡，周转房应具备基本的生活设施，乙方应妥善使用周转房，不得擅自改变房屋结构及用途。过渡期间乙方无需向甲方支付租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权对乙方被征收房屋及土地进行征收，并按照本合同约定进行安置补偿。

-负责办理安置房相关产权手续，确保乙方能够依法取得安置房产权。

-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付货币补偿款、临时安置补助费等费用，提供安置房。

-对乙方的相关信息予以保密。

2.乙方权利与义务：

-有权按照本合同约定获得安置补偿，要求甲方履行合同义务。

-提供真实、合法、有效的房屋产权证明、土地使用证等相关证件资料。

-在规定的搬迁期限内完成房屋腾空交付，不得故意拖延搬迁。

-不得损坏被征收房屋及附属设施，如有损坏应照价赔偿。

-按照本合同约定支付安置房差价（如有）。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间支付货币补偿款、临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同约定补偿金额的[X%]支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择解除本合同，甲方应退还乙方已支付的安置房差价（如有），并按照货币补偿金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若乙方未按照本合同约定的时间完成房屋腾空交付，每逾期一日，应按照货币补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已领取的提前搬迁奖励（如有），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字