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建设工程施工质量终身责任书

为全面落实建设工程质量责任，强化质量意识，明确质量责任主体在工程设计使用年限内的质量责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程质量终身责任追究暂行办法》等法律法规及相关规范要求，本施工单位（以下简称“我方”）就[工程名称]（工程地点：[具体地址]；工程规模：[建筑面积/结构类型等]；合同工期：[开工日期-竣工日期]）施工质量责任作出如下承诺并明确相关责任：

一、责任主体及责任范围

1.责任主体：本工程施工质量终身责任主体为我方（施工单位全称：[单位全称]，统一社会信用代码：[代码]），法定代表人[姓名]为企业质量第一责任人；项目经理[姓名，注册建造师证书编号：[编号]]为项目质量直接责任人；技术负责人[姓名]为项目技术质量主要责任人；施工员[姓名]、质量员[姓名]、材料员[姓名]等关键岗位人员按各自职责承担相应质量责任。

2.责任范围：自工程开工至设计文件规定的该工程合理使用年限内（其中地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间和外墙面防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期/供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年），因我方施工原因导致的工程质量缺陷或事故，我方均承担终身质量责任。

二、施工全过程质量责任

（一）施工准备阶段

1.严格履行合同义务，按约定配备与工程规模、技术难度相匹配的项目管理团队，确保项目经理、技术负责人、质量员等关键岗位人员持证上岗且全程在岗履职。

2.组织项目团队全面熟悉施工图纸及设计文件，参加设计交底与图纸会审，对图纸中存在的问题及时提出书面意见并经设计单位确认；编制施工组织设计及专项施工方案（包括深基坑、高支模、起重吊装等危险性较大分部分项工程专项方案），按规定经企业技术负责人审批并报监理单位审核通过后实施。

3.建立施工现场质量管理制度，包括材料进场检验、工序交接验收、隐蔽工程检查、质量问题处理等制度，明确各环节责任人和工作流程。

（二）材料与设备管理

1.严格执行材料进场验收制度：所有用于工程的建筑材料、构配件、设备（包括甲供材料）进场时，须核查产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件；对涉及结构安全、主要使用功能的材料（如钢筋、混凝土、防水卷材、保温材料等），按规范要求进行见证取样送检，未经检验或检验不合格的材料严禁使用，并做好退场记录。

2.加强现场材料存储管理：水泥、外加剂等易受潮材料须设置专用库房，采取防潮、防变质措施；钢筋、模板等材料分类堆放，标识清晰；混凝土、砂浆等现场拌制材料严格按配合比计量，留存搅拌记录。

（三）施工过程控制

1.严格执行工序交接制度：每道工序完成后，由施工班组自检、质量员专检合格后，填写工序质量验收记录，报监理单位验收；上道工序未经验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。

2.强化关键工序与隐蔽工程质量控制：对地基基础工程（如基坑验槽、桩基础施工）、主体结构工程（如混凝土浇筑、钢筋绑扎、钢结构焊接）、防水工程（如屋面/卫生间防水层施工）等关键工序，安排专人全程监督，留存影像资料；隐蔽工程覆盖前，必须经建设、监理、设计（必要时）单位联合验收并签署隐蔽工程验收记录，未经验收或验收不合格的严禁隐蔽。

3.落实技术交底制度：分项工程施工前，项目技术负责人须向施工班组进行书面技术交底，明确施工工艺、质量标准、注意事项等，交底双方签字确认并留存记录。

4.加强混凝土施工管理：严格控制混凝土配合比，按规范要求制作试块并标养、同条件养护；混凝土浇筑时，安排专人监督模板支撑、钢筋保护层厚度，避免漏振、过振；浇筑后及时覆盖养护，养护时间符合规范要求（如普通混凝土不少于7天，防水混凝土不少于14天）。

5.防治常见质量问题：针对墙面开裂、地面空鼓、卫生间渗漏、门窗密闭性差等常见问题，制定专项防治措施（如墙面挂网抹灰、地面基层清理及界面处理、卫生间防水附加层设置、门窗框四周密封胶施工等），明确责任人并跟踪整改。

（四）验收与资料管理

1.分项工程、分部工程完成后，及时组织自验，自验合格后报监理、建设单位验收；单位工程完工后，我方须完成工程质量自检，编制工程竣工报告，经项目经理、企业技术负责人签字并加盖公章后，提交建设单位申请竣工验收。

2.严格按《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）整理施工资料，确保资料真实、完整、与工程进度同步；重点留存材料检测报告、隐蔽工程验收记录、工序交接记录、混凝土试块强度报告等关键资料，档案保存期限不少于工程设计使用年限，电子档案同步备份。

三、质量责任追究

1.在工程设计使用年限内，若因我方施工原因（包括但不限于