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2025年市场租凭合同模板

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场摊位事宜达成如下协议：

一、租赁摊位基本情况

1.甲方将位于[市场具体地址]的市场内编号为[摊位编号]的摊位出租给乙方使用。

2.该摊位的用途为[明确经营品类，如服装、小吃等]，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。乙方若有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该摊位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方按[月/季/半年]支付租金。本合同签订时，乙方应支付首笔租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每期租金到期前[X]日内支付下一期租金。

3.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内出具收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定收取租金和保证金。

2.有权对市场进行统一管理，制定市场的各项规章制度，并监督乙方遵守。

3.按照市场规定提供相应的公共设施和服务，保障市场的正常运营。

4.负责市场公共区域的卫生清洁、安全保卫等工作。

5.不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，若乙方违反市场规定，甲方有权进行制止和处理。

（二）乙方权利与义务

1.有权在租赁期限内按照约定的用途使用该摊位进行合法经营。

2.按照合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。

3.遵守市场的各项规章制度，服从市场管理，不得在市场内从事违法违规活动。

4.爱护摊位及市场内的公共设施，如有损坏应及时修复或照价赔偿。

5.自行承担经营过程中的一切风险和责任，包括但不限于经营亏损、商品质量问题等。

6.未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借他人或与他人互换使用。

六、合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回摊位，保证金不予退还：

（1）未按照合同约定支付租金或其他费用达[X]日以上的；

（2）擅自改变摊位用途的；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租、转借摊位或与他人互换使用的；

（4）违反市场规定，经甲方多次警告仍不改正的；

（5）从事违法违规经营活动的。

3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。甲方应将剩余租金和保证金退还乙方。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供摊位或提供的摊位不符合约定条件，影响乙方正常经营的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期达[X]日以上的，甲方有权解除合同。

3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：2025年[签约月日]

乙方（签字/盖章）：__________

日期：2025年[签约月日]