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物业公共设施及设备维护标准培训考核试题(含答案)

一、单选题（每题2分，共40分）

1.物业小区内的路灯灯泡损坏后，一般应在（）小时内更换。

A.12

B.24

C.36

D.48

答案：B

解析：为了保证小区夜间照明，方便居民出行，通常规定路灯灯泡损坏后应在24小时内更换。

2.电梯轿厢内的紧急报警装置应能在（）秒内与物业值班室或相关救援部门取得联系。

A.30

B.60

C.90

D.120

答案：A

解析：电梯紧急报警装置要求能在30秒内与物业值班室或相关救援部门取得联系，以便在电梯出现故障时乘客能及时获得救援。

3.消防水泵应每月进行（）次试运转。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：A

解析：消防水泵每月进行1次试运转，可确保其在火灾发生时能正常启动和运行。

4.物业区域内的排水管道应每（）年进行一次全面疏通。

A.半

B.1

C.2

D.3

答案：B

解析：排水管道每年进行一次全面疏通，能有效防止管道堵塞，保障排水畅通。

5.空调冷却塔应每（）个月进行一次清洗。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

解析：空调冷却塔每3个月进行一次清洗，可保证冷却效果，防止滋生细菌等。

6.小区内的门禁系统刷卡有效率应不低于（）。

A.90%

B.95%

C.98%

D.99%

答案：C

解析：门禁系统刷卡有效率不低于98%，才能保证居民正常使用门禁出入小区。

7.电梯机房的温度应保持在（）℃之间。

A.5-20

B.5-30

C.10-30

D.10-40

答案：B

解析：电梯机房温度保持在5-30℃之间，可确保电梯设备正常运行，避免因温度过高或过低影响设备性能。

8.消防设施设备的维护保养记录应保存（）年以上。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：D

解析：消防设施设备维护保养记录保存5年以上，便于日后查询和追溯。

9.小区内的景观喷泉水泵连续运行（）小时应停机检查。

A.2

B.4

C.6

D.8

答案：B

解析：景观喷泉水泵连续运行4小时停机检查，可防止设备过热损坏，延长使用寿命。

10.物业公共区域的窗户玻璃应每（）个月进行一次清洁。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

解析：公共区域窗户玻璃每3个月清洁一次，可保持外观整洁，保证采光效果。

11.小区内的电动伸缩门运行速度应控制在（）米/分钟。

A.10-15

B.15-20

C.20-25

D.25-30

答案：B

解析：电动伸缩门运行速度控制在15-20米/分钟，既能保证开启和关闭的效率，又能保障使用安全。

12.电梯轿厢内的通风系统应保证每小时换气（）次以上。

A.3

B.5

C.8

D.10

答案：C

解析：电梯轿厢内通风系统每小时换气8次以上，可保证轿厢内空气清新，为乘客提供舒适的乘坐环境。

13.小区内的垃圾桶应每天至少清理（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：B

解析：垃圾桶每天至少清理2次，可避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

14.消防水池的水位应保持在设计水位的（）以上。

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

答案：C

解析：消防水池水位保持在设计水位的90%以上，以确保在火灾发生时有足够的消防用水。

15.小区内的健身器材应每（）个月进行一次全面检查和维护。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

解析：健身器材每3个月进行一次全面检查和维护，可保证其安全性，防止居民在使用过程中发生意外。

16.物业区域内的变配电设备应每（）年进行一次预防性试验。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：A

解析：变配电设备每年进行一次预防性试验，可及时发现设备潜在问题，保障供电安全。

17.小区内的监控摄像头图像清晰度应达到（）线以上。

A.300

B.400

C.500

D.600

答案：C

解析：监控摄像头图像清晰度达到500线以上，才能保证监控画面清晰，便于查看和识别相关信息。

18.电梯的限速器应每（）年进行一次校验。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：A

解析：电梯限速器每年进行一次校验，以确保其在电梯超速时能正常动作，保障电梯运行安全。

19.小区内的雨水箅子应每（）天进行一次检查和清理。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

解析：雨水箅子每3天检查和清理一次，可防止杂物堵塞，保证雨水排放顺畅。

20.物业公共区域的照明灯具完好率应不低于（