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2025年房地产经纪人大数据与人工智能在资金监管风控中的应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人大数据与人工智能在资金监管风控中

的应用专题试卷及解析

2025年房地产经纪人大数据与人工智能在资金监管风控中的应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产交易资金监管中，人工智能技术主要用于解决什么核心问题？

A、提高房屋装修效率

B、优化客户看房体验

C、识别和预警交易资金风险

D、降低房产税计算复杂度

【答案】C

【解析】正确答案是C。人工智能在资金监管中的核心价值在于通过算法模型识别

异常交易模式、预测潜在风险，如洗钱、资金挪用等。A选项与资金监管无关，B选项

属于客户服务范畴，D选项属于税务计算领域。知识点：AI在金融风控中的应用原理。

易错点：容易混淆AI在不同业务场景的应用边界。

2、大数据分析在房地产资金监管中的首要作用是？

A、替代人工审核全部流程

B、提供多维度数据支持决策

C、自动生成销售合同

D、预测房价涨跌趋势

【答案】B

【解析】正确答案是B。大数据通过整合交易历史、客户信用、市场动态等多维度

信息，为风控决策提供数据支撑。A选项不现实，完全替代人工目前不可行；C选项属

于法律文书自动化；D选项虽与数据相关，但非资金监管核心。知识点：大数据的商业

价值定位。易错点：需区分”辅助决策”与”完全替代”的区别。

3、区块链技术在房地产资金监管中的独特优势是？

A、提高数据存储容量

B、实现交易不可篡改性

C、加快网络传输速度

D、降低硬件设备成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链的分布式账本特性确保资金流向记录不可篡改，增

强监管透明度。A、C、D选项均非区块链的核心优势。知识点：区块链技术特性。易

错点：容易将区块链与普通数据库技术混淆。

4、房地产经纪人在使用AI风控系统时，最需要关注的数据指标是？

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A、客户社交媒体活跃度

B、交易资金异常波动率

C、房屋采光系数

D、小区绿化覆盖率

【答案】B

【解析】正确答案是B。资金异常波动直接反映潜在风险，是风控核心指标。A、C、

D选项与资金安全关联度低。知识点：风控指标体系构建。易错点：需区分业务相关性

与风控相关性的差异。

5、机器学习模型在资金监管中最常见的应用场景是？

A、客户画像分析

B、贷款违约预测

C、房源推荐算法

D、VR看房渲染

【答案】B

【解析】正确答案是B。机器学习通过历史数据训练模型，预测贷款违约概率，是

风控典型应用。A选项属于营销领域，C、D选项属于客户体验优化。知识点：机器学

习在金融风控中的分类应用。易错点：需明确不同AI技术的适用场景。

6、房地产资金监管中，大数据采集的合法合规要求主要依据？

A、企业内部管理规定

B、《网络安全法》和《个人信息保护法》

C、行业协会自律公约

D、国际数据标准

【答案】B

【解析】正确答案是B。我国数据采集必须遵守《网络安全法》《个人信息保护法》

等法律法规。A、C选项约束力不足，D选项非国内强制标准。知识点：数据合规法律

框架。易错点：容易忽视法律优先级高于企业规定。

7、AI风控系统识别出的高风险交易，经纪人应首先采取的措施是？

A、直接拒绝交易

B、联系客户要求补充材料

C、上报监管部门

D、删除异常数据

【答案】B

【解析】正确答案是B。补充材料是核实风险的第一步，符合业务流程。A选项过

于绝对，C选项需在初步核实后进行，D选项违反数据留存规定。知识点：风控处置流

程。易错点：需区分风险等级对应的处置措施。

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8、在房地产资金监管中，自然语言处理（NLP）技术主要用于？

A、分析合同条款风险

B、计算贷款利息

C、测量房屋面积

D、生成装修效果图

【答案】A

【解