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2025房产抵押借款合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方因（具体用途，如：经营资金周转、购买房产等）需要，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其合法拥有的房产作为抵押物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥元），作为乙方的借款本金。
第二条借款用途
乙方承诺将借款用于。未经甲方书面同意，乙方不得将借款资金挪作他用。
第三条借款期限
借款期限为年个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应按时归还全部借款本金及利息。
第四条利率与利息
借款利率为：%，即每个月为一期，按期付息。
利息计算方式：利息=本金×利率×时间。
乙方应于每期利息到期日前个工作日内将利息支付至甲方指定账户。
第五条借款发放与偿还
甲方应于本合同签订之日起个工作日内将借款本金一次性或分批汇入乙方指定银行账户：。
乙方应按本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
第六条抵押物描述
抵押物为乙方名下的房产，位于，产权证号：，建筑面积：平方米，用途：。
乙方保证对抵押物拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。
第七条抵押权的行使
在乙方未能按时履行还款义务时，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于：
以抵押物折价；
将抵押物拍卖或变卖；
以所得价款优先受偿。
抵押物的处分应依法进行，相关费用由乙方承担。
第八条双方的权利与义务
甲方：
按时足额向乙方发放借款；
有权要求乙方按时支付利息并偿还本金；
在乙方未履行还款义务时，有权依法行使抵押权；
不得违反约定擅自改变借款用途或提前收回借款。
乙方：
按时支付利息并偿还本金；
保证抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物；
乙方如出售抵押物，应提前通知甲方并征得书面同意；
乙方应配合甲方办理抵押登记及其他相关手续。
第九条违约责任
乙方未按期支付利息或偿还本金的，视为违约。甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并承担相应法律责任。
逾期违约金计算方式为：逾期部分本金×逾期天数×%。
乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款并要求赔偿损失。
第十条其他条款
本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续。
双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，无任何异议。
甲方（签字/盖章）：
签字日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签字日期：年月日
见证人（如有）：
签字日期：年月日
注：本合同仅为范本，具体
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