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个人简单租房协议书范本

出租方（甲方）：

姓名：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

承租方（乙方）：

姓名：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：____________________________________（省/市、市/区、街道、门牌号）。

2.房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约_______平方米。

3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证□购房合同□其他：_________（请注明），房屋用途为：□住宅□办公□其他：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月（或_______年）。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：_________。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）

四、房屋租赁押金

1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金（以下简称“押金”），押金金额为人民币（大写）____________________元整（￥_______元），相当于_______个月租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）、并将房屋恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.____________________（其他约定费用）。

以上费用乙方应按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳。

六、房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：_______）。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.保证该房屋交付时符合安全居住条件。

3.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

4.不得无故干扰乙方的正常居住，但有权在事先通知乙方并获得同意后，在合理时间内进入房屋进行必要的检查或维修。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及押金。

2.租赁期间，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。

3.不得擅自改变房屋的结构、用途，不得擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、承重结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

4.不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

5.遵守物业管理规定。

6.未经甲方书面同