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个人独资租赁合同2025

引言

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[个人独资企业全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，主要经营地址：[地址]，法定代表人（或负责人，即投资人）：[姓名]。

乙方（承租方）：[承租方名称或个人姓名]，[如为个人请填写身份证号：[身份证号]]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权，并愿意出租下列租赁物；乙方愿意承租甲方的租赁物用于[约定用途]。

租赁物

甲方同意将位于[租赁物详细地址]的[租赁物名称，如：房屋、店铺、设备等]出租给乙方使用。该租赁物的具体情况如下：[详细描述租赁物的规格、型号、面积、数量、现状等]。甲方应向乙方提供有效的权属证明文件复印件，包括但不限于[房产证、设备购置证明等]。乙方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收，如有异议应在验收期内以书面形式提出。

租赁期限

本合同租赁期限为[年]年[月]个月，自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前[具体天数]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内通知甲方或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。

租金及支付

1.租金标准：本合同租赁期间，租金为人民币[金额]元/月（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应采用[现金/银行转账]方式向甲方支付租金。

3.租金支付周期与时间：租金按[月/季/年]支付，每期租金应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[账户名]

开户行：[开户银行]

账号：[银行账号]

5.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。本合同租赁期满或解除后，如租赁物无损坏、费用结清且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后[具体天数]内将押金全额无息退还乙方。如乙方造成租赁物损坏、费用拖欠或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按时按照本合同约定将符合约定用途的租赁物交付乙方使用。

2.保证其对租赁物拥有合法权利，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用不受任何第三方合法主张的影响。

3.租赁期间，甲方应承担租赁物因自然损耗造成的维修责任。非因乙方原因造成的租赁物毁损、灭失，甲方负责修复或赔偿。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.甲方应保证乙方依法使用租赁物，并配合乙方办理相关使用手续（如适用）。

乙方权利与义务：

1.按时按照本合同约定支付租金和押金。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，爱惜并保持其良好状态，不得擅自改变租赁物结构或用途。

3.租赁物在使用过程中的日常维护和保养由乙方负责，超出正常损耗的维修由乙方承担。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人。

5.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁物返还给甲方，并确保其状态良好，符合约定的返还标准。

维修责任

租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方负责修复因自然损耗或非乙方原因造成的租赁物损坏。具体维修方案和费用承担可由双方另行协商确定。

保险责任

甲方应自行负责投保租赁物财产保险，保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险，并应将乙方列为保险受益人或事先征得乙方书面同意。乙方应负责因其使用行为可能对租赁物造成的损失的保险，如甲方要求，乙方应提供相关保险证明。

违约责任

1.甲方未按时交付符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比]%。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比]%。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除合同。

4.乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.因甲方原因导致乙方无法按照约定使用租赁物的，甲方应承担相应责任，并可根据情况解除合同。

6.如甲方为个人独资企业，其发生上述违约行为，除企业本身承担责任外，其投资人对企业的债务承担无限连带责任。

合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生以下情况之一，本合同可解除：