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2025年房地产经纪人农村危房改造政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人农村危房改造政策专题试卷及解析

2025年房地产经纪人农村危房改造政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、农村危房改造的对象主要是？

A、所有农村户籍人口

B、经济困难且住房危险的农村居民

C、农村地区的富裕家庭

D、在城市工作的农村户籍人员

【答案】B

【解析】正确答案是B。农村危房改造政策的核心是帮助经济困难且住房存在安全

隐患的农村居民改善居住条件。A选项范围过大，不符合政策针对性；C选项不符合政

策帮扶对象；D选项与农村危房改造的属地原则不符。知识点：危房改造对象的界定标

准。易错点：容易将所有农村户籍人口误认为是改造对象。

2、农村危房改造的申请流程中，第一步通常是？

A、村委会公示

B、乡镇政府审核

C、农户自愿申请

D、县级部门审批

【答案】C

【解析】正确答案是C。农村危房改造遵循农户自愿申请原则，这是整个流程的起

点。A、B、D选项是后续环节。知识点：危房改造申请流程的顺序性。易错点：容易

混淆审核与申请的先后顺序。

3、农村危房改造的资金来源不包括？

A、中央财政补助

B、地方财政配套

C、农户自筹

D、商业银行贷款

【答案】D

【解析】正确答案是D。危房改造资金主要由中央和地方财政补助及农户自筹构成，

商业银行贷款并非政策规定的资金来源。A、B、C选项均为合法资金来源。知识点：危

房改造资金构成。易错点：容易误认为商业贷款是资金来源之一。

4、农村危房改造的房屋验收标准中，最基本的要求是？

A、房屋面积达到100平方米

B、房屋结构安全

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C、房屋装修豪华

D、房屋位于交通便利处

【答案】B

【解析】正确答案是B。房屋结构安全是危房改造的核心目标，A、C、D选项均非

基本要求。知识点：危房改造验收标准。易错点：容易将面积或装修等非核心指标误认

为基本要求。

5、农村危房改造的补助标准通常依据？

A、农户家庭人口数量

B、房屋损坏程度

C、农户经济状况和危房等级

D、房屋地理位置

【答案】C

【解析】正确答案是C。补助标准综合考虑农户经济状况和危房等级，A、B、D选

项单一且不全面。知识点：补助标准的制定依据。易错点：容易忽略经济状况与危房等

级的双重考量。

6、农村危房改造的房屋建设方式不包括？

A、农户自建

B、政府统建

C、开发商代建

D、集体统建

【答案】C

【解析】正确答案是C。开发商代建并非危房改造的常见方式，A、B、D选项均为

合法建设方式。知识点：危房改造建设方式。易错点：容易将商业开发模式与危房改造

混淆。

7、农村危房改造的档案管理要求中，必须保存的材料是？

A、农户身份证复印件

B、房屋设计图纸

C、施工合同

D、改造前后对比照片

【答案】D

【解析】正确答案是D。改造前后对比照片是档案管理的核心材料，A、B、C选项

虽重要但非必须。知识点：危房改造档案管理要求。易错点：容易忽略照片作为关键证

据的重要性。

8、农村危房改造的监督机制中，最有效的方式是？

A、政府内部监督

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B、媒体曝光

C、村民民主监督

D、第三方评估

【答案】C

【解析】正确答案是C。村民民主监督最能体现公开透明原则，A、B、D选项虽有

效但不如村民监督直接。知识点：危房改造监督机制。易错点：容易低估村民监督的作

用。

9、农村危房改造的房屋所有权归属？

A、归国家所有

B、归集体所有

C、归农户所有

D、归政府