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2025年房地产经纪人房源无障碍设施与适老化设计勘察专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源无障碍设施与适老化设计勘察专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人房源无障碍设施与适老化设计勘察专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《无障碍设计规范》（GB507632012），公共建筑无障碍出入口的轮椅坡道

净宽度不应小于？

A、1.0米

B、1.2米

C、1.5米

D、1.8米

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《无障碍设计规范》第3.5.2条规定，公共建筑无障碍

出入口的轮椅坡道净宽度不应小于1.2米。选项A的1.0米是住宅建筑的要求，选项

C的1.5米是人流密集场所的建议值，选项D的1.8米属于过度设计。知识点：无障碍

设施尺寸标准。易错点：容易混淆公共建筑与住宅建筑的不同标准。

2、老年人住宅厨房操作台面的适宜高度范围是？

A、6570cm

B、7580cm

C、8590cm

D、95100cm

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ4502018，考虑

到老年人身高普遍降低及轮椅使用者需求，操作台面高度宜为8590cm。选项A是常规

住宅标准，选项B是青年人适宜高度，选项D过高会导致操作不便。知识点：适老化

设计人体工程学。易错点：容易直接套用常规住宅设计标准。

3、无障碍卫生间的抓杆安装高度要求是？

A、距地面6065cm

B、距地面6570cm

C、距地面7075cm

D、距地面7580cm

【答案】B

【解析】正确答案是B。《无障碍设计规范》规定，无障碍卫生间抓杆安装高度应为

6570cm，这个高度既方便站立者使用，也适合轮椅使用者抓握。选项A过低，选项C

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和D过高都不符合人体工程学要求。知识点：无障碍设施安装规范。易错点：容易忽

略轮椅使用者的特殊需求。

4、老年人卧室夜间照明的照度标准值不宜低于？

A、5lx

B、10lx

C、20lx

D、50lx

【答案】C

【解析】正确答案是C。《老年人居住建筑设计规范》GB/T503402003规定，老年

人卧室夜间照明照度不宜低于20lx，既能保证安全又不影响睡眠。选项A和B过低存

在安全隐患，选项D过高会影响老年人睡眠质量。知识点：适老化照明设计标准。易

错点：容易混淆常规照明与夜间照明的不同要求。

5、无障碍电梯轿厢门的开启净宽度不应小于？

A、0.8米

B、0.9米

C、1.0米

D、1.1米

【答案】B

【解析】正确答案是B。《无障碍设计规范》第7.3.1条规定，无障碍电梯轿厢门开

启净宽度不应小于0.9米。选项A的0.8米无法满足轮椅进出需求，选项C和D属于

过度设计。知识点：无障碍电梯设计规范。易错点：容易忽略轿厢门与井道门宽度的区

别。

6、老年人住宅地面防滑等级应达到？

A、R9

B、R10

C、R11

D、R12

【答案】B

【解析】正确答案是B。《老年人照料设施建筑设计标准》要求老年人活动区域地面

防滑等级不应低于R10。选项A的R9是常规场所要求，选项C和D属于特殊场所要

求。知识点：地面防滑等级标准。易错点：容易混淆不同场所的防滑等级要求。

7、无障碍停车位的位置应设置在？

A、停车场入口附近

B、距建筑物主出入口最近处

C、任意位置

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D、停车场出口附近

【答案】B

【解析】正确答案是B。《无障碍设计规范》规定，无障碍停车位应设置在距建筑物

主出入口最近的位置