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中介房屋租赁合同范本通用版

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨、规范的租赁合同，是保障出租方、承租方以及中介方合法权益的基石。本范本旨在提供一个通用的中介房屋租赁合同框架，三方在签订前应仔细阅读、充分沟通，并根据实际情况进行调整和补充，确保合同内容真实、合法、有效。

合同主体

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

中介方（丙方）：

机构名称：________________________

营业执照注册号：____________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

经纪人姓名：______________________

经纪人执业资格证书号：________________

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有/受托管理的坐落于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区/大厦名称）_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫_______厨。

4.该房屋权属状况为：（□商品房□房改房□经济适用房□其他：_________），甲方持有□房屋所有权证（证号：________________）/□购房合同（编号：________________）/□其他合法权属证明。

5.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋租赁用途

1.该房屋租赁用途为：（□居住□办公□商业，具体为：_________）。乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

2.乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式：（□月付□季付□半年付□年付□其他：_________）。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方/丙方（丙方代收），之后每期租金应于本期到期前_______日内支付。

4.甲方收款账户信息（若乙方直接支付给甲方）：

开户行：________________________

账户名称：______________________

账号：________________________

（或：租金由丙方代收，丙方在收到租金后_______个工作日内支付给甲方。）

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，则乙方须按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退