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2025年拍卖师买受人违约（逾期付款、拒付）的合同救济专题试卷及解析1

2025年拍卖师买受人违约（逾期付款、拒付）的合同救济

专题试卷及解析

2025年拍卖师买受人违约（逾期付款、拒付）的合同救济专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、拍卖成交后，买受人逾期支付价款，拍卖人首先可以采取的救济措施是？

A、解除拍卖合同

B、要求买受人支付违约金

C、催告买受人限期付款

D、将拍卖标的再行拍卖

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《拍卖法》规定，买受人逾期付款时，拍卖人应先履

行催告义务，给予合理期限。A项解除合同需在催告后仍不履行时才能行使；B项违约

金可主张但非首选；D项再行拍卖是后续措施。知识点：合同救济的顺序性原则。易错

点：忽略催告前置程序。

2、买受人明确表示拒付拍卖款，拍卖人主张解除合同的法定条件是？

A、逾期超过30天

B、经催告后合理期限内仍未履行

C、拍卖标的价值减损超过20%

D、买受人丧失支付能力

【答案】B

【解析】正确答案是B。《民法典》规定，当事人一方明确表示不履行主要债务的，

对方可以解除合同，但实践中仍需履行催告程序。A项30天非法定标准；C项价值减

损非解除条件；D项丧失支付能力需证明。知识点：根本违约的认定。易错点：混淆约

定解除与法定解除条件。

3、拍卖合同中未约定违约金计算标准，买受人逾期付款造成损失，拍卖人可主张？

A、按同期LPR计算利息

B、按拍卖成交价20%计算违约金

C、实际损失赔偿

D、双倍返还定金

【答案】C

【解析】正确答案是C。无约定时按实际损失赔偿，A项LPR适用于借款合同；B

项20%无法律依据；D项定金需明确约定。知识点：违约损害赔偿原则。易错点：混

淆不同违约责任形式。

4、买受人逾期付款导致拍卖标的再行拍卖，原买受人应承担？

2025年拍卖师买受人违约（逾期付款、拒付）的合同救济专题试卷及解析2

A、两次拍卖差价

B、再行拍卖费用

C、原拍卖佣金

D、以上全部

【答案】D

【解析】正确答案是D。《拍卖法》第39条规定，再行拍卖的，原买受人应承担差

价、费用及原佣金。知识点：再行拍卖的责任范围。易错点：遗漏原佣金责任。

5、拍卖人行使解除权后，已收取的定金应如何处理？

A、全额返还

B、不予返还

C、双倍返还

D、按比例返还

【答案】B

【解析】正确答案是B。买受人违约导致解除的，定金不予返还。A项适用于双方

协商解除；C项适用于拍卖人违约；D项无法律依据。知识点：定金罚则适用。易错点：

混淆定金返还情形。

6、买受人主张拍卖程序违法拒付，拍卖人应如何应对？

A、立即解除合同

B、要求提供证据

C、同意拒付

D、提起仲裁

【答案】B

【解析】正确答案是B。程序违法需买受人举证，拍卖人应要求提供证据。A项解

除需法定事由；C项放弃权利；D项非首选。知识点：举证责任分配。易错点：忽视举

证责任。

7、拍卖合同约定逾期付款违约金为日万分之五，该约定效力如何？

A、有效

B、无效

C、可撤销

D、部分无效

【答案】A

【解析】正确答案是A。日万分之五（年18.25%）未超过LPR4倍（约14.8%），但

实践中可能调整，但约定本身有效。B项无效无依据；C项可撤销需欺诈等情形；D项

部分无效需过高。知识点：违约金司法调整。易错点：混淆约定效力与调整可能。

8、买受人部分付款后拒付剩余款项，拍卖人可？

2025年拍卖师买受人违约（逾期付款、拒付）的合同救济专题试卷及解析3

A、拒绝全部付款

B、解除全部合同

C、要求继续履行

D、免除债务

【答案】C

【解析】正确答案是C