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个人租房转租协议2025

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本协议所指房屋（以下简称“该房屋”）位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______号。该房屋建筑面积约为______平方米，房屋类型为______（住宅/商业/其他）。

该房屋的租赁关系基于甲方与______（出租人名称/姓名）于______年______月______日签订的编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“基础租赁合同”）。甲方确认，其作为基础租赁合同的承租人，已获得基础租赁合同出租人同意其将该房屋进行转租的权利。

第二条转租期限

本协议项下的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付

1.该房屋的转租租金标准为人民币______元/月（大写：______元整）。

2.租金支付方式为□现金支付/□银行转账。乙方应于每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.本协议生效之日，乙方应向甲方支付______个月的租金，即人民币______元（大写：______元整），作为定金/押金。转租期限届满或提前终止，且乙方无违约行为时，甲方应于______日内将定金/押金无息退还乙方；若乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从定金/押金中优先抵扣。

4.乙方支付租金的义务自本协议生效之日起开始履行。

第四条转租受租人权利与义务

1.乙方享有在协议约定的期限内，按照约定用途使用该房屋的权利。

2.乙方应按时足额支付本协议项下的租金及水、电、燃气、网络、有线电视等应由乙方承担的费用。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守小区物业管理规定及基础租赁合同中的各项约定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他影响他人正常生活的行为。

5.乙方不得将承租的该房屋再次转租、分租、出借或变相转租给他人。

6.乙方应自行负责租赁房屋内发生的人身安全及财产安全问题，并承担由此产生的一切法律责任和费用。

7.乙方应配合甲方就基础租赁合同项下的相关事宜（如与出租人沟通、配合检查等）提供必要的协助。

第五条转租人的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保其具有转租该房屋的合法权利，并保证乙方依本协议享有稳定的租赁使用权。

3.甲方应继续履行基础租赁合同中约定的其作为承租人的各项义务，按时向基础租赁合同的出租人支付租金，并承担相应的责任。

4.甲方应积极协助乙方办理该房屋的入住手续。

5.在本协议约定的转租期间内，甲方仍对该房屋及其附属设施、设备的完好状态负责，并承担日常维修责任。超出正常损耗的维修费用，由甲方承担。

6.甲方如需提前终止本协议，应至少提前______日书面通知乙方，并应向乙方支付转租期限剩余月份租金的______%作为违约金。若该违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。

第六条费用承担

除本协议第三条所述租金外，租赁期间发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费（如适用）等费用，由______（甲方/乙方）承担。该房屋的物业费/供暖费按基础租赁合同的约定由甲方承担，并已包含在甲方向出租人支付的租金中，乙方无需另行支付。

第七条房屋修缮责任

1.房屋及其附属设施、设备的日常维修和保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当或过失造成的房屋及设施、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.任何一方发现房屋或设施、设备出现损坏或故障，应及时告知对方，并采取必要的维修措施。因延迟维修造成的损失，责任方应承担相应赔偿责任。

第八条违约责任

1.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金、违约金及造成的损失。

2.甲方未按本协议约定向乙方交付房屋的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

3.任何一方违反本协议第五条第5款关于提前终止协议约定的，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反本协议第四条第5款关于不得转租约定的，甲方有权立即解