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个人房屋买卖合同协议2025年详细条款
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____________（省/自治区/直辖市）____________（市/区/县）____________（街道/路）____________（小区/小区名称）____________栋/单元____________室（含阳台、地下室/车库等其他附属面积）的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
1.2该房屋的权属状况为：甲方持有房屋所有权证/不动产权证，证号为：_________________________。该房屋目前为甲方自用，不存在任何权利纠纷、查封、抵押或其他限制状态。甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的处置权。
1.3该房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。房屋结构为____________（如：砖混结构、框架结构等），楼层为____________层，共____________层，房屋朝向为____________。
1.4该房屋包含的附属设施及设备情况为：____________________________________________________；____________________________________________________；____________________________________________________。（例如：车位一个、储藏室一个、燃气灶、电热水器、空调等，请列明实际包含的设施设备）
1.5该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，由____________（甲方/乙方）在房屋交接前结清。户口情况：该房屋内现有户口____________人，甲方保证于____________年____________月____________日前将所有户口迁出，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因未能按时迁出，应承担由此给乙方造成的一切损失。
第二条成交价格
2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥______________元整。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______________元整支付至甲方指定银行账户：
开户行：_________________________
户名：_________________________
账号：_________________________
（或：乙方应于本合同签订当日，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______________元整以____________（现金/银行转账）方式支付给甲方）。
2.3余款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______________元整，乙方应于____________年____________月____________日前，通过____________（银行按揭贷款/一次性付款）方式支付给甲方。
2.4如乙方选择银行按揭贷款方式支付余款，应自行负责办理贷款手续，并保证在____________年____________月____________日前获得银行批准。若因乙方原因导致贷款未能获批，本合同可协商解除或由乙方承担相应责任。贷款审批结果不影响本合同效力，但如因贷款问题导致无法办理房屋过户，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
第三条定金（如适用）
3.1乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）￥______________元整，将该定金支付至甲方指定账户（同第二条2.2款）或直接交予甲方。
3.2本条项下之定金为担保合同履行。若甲方违约（除不可抗力外），应向乙方双倍返还定金；若乙方违约（除不可抗力外），甲方有权没收定金，定金抵作购房款或要求乙方赔偿损失。
第四条付款方式及期限
4.1乙方应按照本合同第二条约定的付款方式和期限履行付款义务。
4.2甲方应在收到乙方付款后，按照约定及时将房屋及相关文
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