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个人房屋买卖合同协议2025年修订版

甲方（卖方）：_________，性别____，民族____，出生日期____年____月____日，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买方）：_________，性别____，民族____，出生日期____年____月____日，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

丙方（中介机构，如适用）：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方（丙方为中介方时，则甲乙丙三方）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的个人房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于___________省/市___________区/县___________街道/镇___________小区/村庄___________栋/单元___________层___________号（房号：___________）房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，房屋类型为___________（如：普通住宅、公寓、别墅等），结构为___________，户型为___________。

该房屋的产权证号/不动产权证号为：________________________，土地使用权性质为___________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

该房屋现状为___________（如：毛坯、简装、精装、带家具家电等），包含的附属设施有：___________、___________等。

第二条房屋价格

该房屋的总价款为人民币（大写）____________元整（小写：￥____________元整）。该价格包含（或不包含）___________（根据实际情况填写，如：税费、中介费等）。

乙方应支付的各项款项应直接汇入甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第三条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日（或________年________月________日前）向甲方支付购房预付款人民币（大写）____________元整（小写：￥____________元整）。

2.乙方应于________年________月________日前，以________方式（如：银行贷款、自有资金）支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（小写：￥____________元整）。

3.如乙方使用银行贷款，乙方应确保贷款审批顺利进行，并最迟于________年________月________日将贷款款项划转至甲方指定账户。若因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时到账，乙方应承担相应责任，甲方有权解除合同，已付款项不予退还（或根据具体情况约定）。

4.乙方支付款项应以本合同约定的方式支付至甲方指定账户，否则视为违约。

第四条居住要求与交房

1.甲方承诺，在________年________月________日前，将该房屋内所有原住人及其物品迁出，并配合乙方办理房屋交接手续。若甲方未能按时迁出，每逾期一日，应向乙方支付总房价________%的违约金，逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方损失。

2.甲方应于________年________月________日前，将具备正常使用条件的该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应保持现状，水、电、燃气等费用结清（或约定由哪方承担交接前的费用）。

3.甲方应于房屋交付时，向乙方交付该房屋的所有钥匙（包括但不限于房门钥匙、信箱钥匙、水电煤气表箱钥匙等）。

第五条过户手续

1.甲乙双方应于________年________月________日前（