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个人房屋买卖合同协议2025年租赁转售

甲方（买方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（卖方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方拥有的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方购买的房屋（以下简称该房屋）为位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

该房屋的所有权证号为：_________，土地使用权证号为：_________，土地使用权年限自_________年至_________年。

第二条租赁情况声明与约定

1.乙方确认，该房屋在甲乙双方签订本合同之日前已出租给租客_________（身份证号码：________________________）使用。租赁合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁合同中约定的月租金为人民币_________元整，支付方式为_________（月付/季付/年付），上次租金已支付至_________年_________月_________日。

3.乙方保证其已就房屋的出租事宜取得租客_________的书面同意，且该租赁行为不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方合法权益。

4.租客_________在租赁期内享有优先购买权。乙方承诺在本合同签订之日起_________日内已将房屋出售事宜书面通知租客_________，并告知其享有优先购买权。租客_________是否行使优先购买权，以_________（已行使/已放弃/待定）为准。如租客_________行使优先购买权，本合同自动终止；如租客_________放弃优先购买权，则本合同继续有效。

5.在本合同签订后的租赁期内，该房屋的租赁合同继续有效，对甲方具有约束力。甲方承认并愿意继续履行原租赁合同中的条款，包括但不限于租金标准、支付方式、租赁期限等，直至租赁期满。

6.租赁期间，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用由_________（甲方/乙方/根据租赁合同约定）承担。

7.双方同意，在租赁期内，甲方如需使用该房屋，应至少提前_________日书面通知租客_________，并征得其同意。甲方使用期间产生的费用由_________承担。如甲方不再使用该房屋，应继续履行原租赁合同至期满。

第三条交易价格与支付方式

1.该房屋的交易总价款为人民币_________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：甲方应于_________年_________月_________日前，将首付款人民币_________元整（大写：________________________元整）支付给乙方；剩余房款人民币_________元整（大写：________________________元整）于_________方式支付：

(1)一次性支付：甲方应于_________年_________月_________日前将剩余全部房款支付至乙方指定银行账户：开户行：_________，户名：_________，账号：_________。

(2)分期支付：首期款_________元于_________年_________月_________日前支付，尾款_________元于_________年_________月_________日前支付。

3.交易税费：本房屋交易涉及的一切税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由_________（甲方/乙方/双方按国家规定各自承担/具体承担比例：甲方承担_________%，乙方承担_________%）承担。

第四条产权过户与交房

1.乙方承诺在本合同签订后_________日内，配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。所需办理的相关手续及费用由_________（甲方/乙方/双方）负责办理和承担。

2.