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住宅工程竣工验收表（样本）
备案表编号
建竣备〔____〕第____号
制表单位
中华人民共和国住房和城乡建设部
工程名称
________________________（与施工许可证、规划许可证名称一致）
建设单位
________________________（全称）
工程地点
市____区____路____号（附经纬度：°′″N，°′____″E）
建筑面积
㎡（地上㎡/地下____㎡）
结构类型
□框架结构□框剪结构□砖混结构□钢结构□其他____（抗震等级：____级）
建筑层数
地上____层/地下____层
工程造价
__万元（大写：______________________）
开工日期
____年____月____日
竣工验收日期
____年____月____日
施工许可证编号
________________________
规划许可证编号
________________________
施工图审查报告编号
________________________
一、参建单位及项目负责人信息
单位类型
单位全称
资质等级
项目负责人
资格证书编号
联系电话
建设单位
________________________
-
________________
-
________________
勘察单位
________________________
____级
________________
注册岩土工程师：________
________________
设计单位
________________________
____级
________________
一级注册建筑师/结构师：________
________________
施工单位
________________________
____级
________________
注册建造师（房建）：________
________________
监理单位
________________________
____级
________________
总监理工程师：________
________________
质量监督机构
________________________
-
________________
监督工程师资格证：________
________________
检测单位
________________________
____级
________________
检测人员资格证：________
________________
二、竣工验收依据
国家现行工程建设强制性标准（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）；
经审查合格的施工图设计文件及设计变更通知单（编号：________________）；
施工承包合同及补充协议；
主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告及检测资料；
住宅工程质量分户验收表（编号：________________）；
法律、法规及规章规定的其他验收依据。
三、分部分项工程验收情况（核心验收项目）
验收分部
核心验收内容
验收结果
（√合格/×不合格/△整改后合格）
验收依据标准
备注
（整改情况说明）
1.地基与基础工程
地基承载力、基础结构完整性、防水性能
GB50202-2020
2.主体结构工程
混凝土结构强度、构件尺寸偏差、抗震构造
GB50204-2015
3.建筑装饰装修工程
墙面/地面/顶棚观感质量、门窗安装密封性
GB50210-2018
4.建筑屋面工程
防水工程、保温层、排水系统
GB50207-2012
5.建筑给水排水及采暖工程
管道安装、给水水质、采暖系统运行
GB50242-2002
6.建筑电气工程
配电系统、照明安装、接地与防雷
GB50303-2015
7.智能建筑工程
通信网络、安防系统、火灾报警系统
GB50314-2015
8.节能工程
围护结构节能、采暖空调系统节能
GB50411-2019
9.电梯工程（如有）
安装质量、安全保护装置、运行性能
GB50310-2002
10.室外工程
道路、绿化、管网配套、围墙
CJJ1-2008
四、验收资料核查情况
资料类别
具体资料名称
核查结果
（√齐全/×缺失/△部分齐全）
备注
1.技术档案
施工日志、隐蔽工程验收记录、分部分项验收记录
2.试验检测资料
材料进场检验报告、混凝土试块强度报告、节能检测报告
3.功能检测资料
水质检测报告、防雷检测报告、消防检测报告
4.其他必备资料
设计变更文件、竣工图、工程款支付证明
5.住宅专项资料
分户验收表、质量保修书、使用说明书
五、参建单位
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