2025年房地产经纪人住房补贴政策与申请流程专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人住房补贴政策与申请流程专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人住房补贴政策与申请流程专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人住房补贴政策与申请流程专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、2025年房地产经纪人住房补贴政策的主要目的是什么？

A、提高房地产经纪人收入水平

B、稳定房地产经纪人队伍，促进行业健康发展

C、降低房地产市场交易成本

D、鼓励更多人从事房地产经纪行业

【答案】B

【解析】正确答案是B。住房补贴政策的核心目的是通过提供住房支持来稳定房地

产经纪人队伍，减少人员流失，从而促进行业的健康可持续发展。A选项虽然也是政策

效果之一，但不是主要目的；C选项与补贴政策无直接关系；D选项过于片面，政策更

侧重于稳定现有队伍而非单纯扩大规模。知识点：政策目标分析。易错点：容易将政策

效果误认为主要目的。

2、申请2025年房地产经纪人住房补贴的基本条件不包括以下哪项？

A、持有有效的房地产经纪人执业资格证

B、在注册机构连续从业满2年

C、在当地无自有住房

D、月收入低于当地平均工资水平

【答案】D

【解析】正确答案是D。住房补贴的申请条件主要围绕从业资格、从业年限和住房

状况，收入水平通常不是硬性要求。A、B、C项都是常见的申请条件。知识点：申请条

件审核。易错点：容易将收入水平与住房补贴挂钩，但实际政策更关注住房需求。

3、住房补贴的发放形式通常为？

A、一次性现金补贴

B、按月发放至个人账户

C、直接抵扣房租

D、提供保障性住房

【答案】B

【解析】正确答案是B。住房补贴通常按月发放，与工资类似，确保经纪人能持续

获得住房支持。A选项一次性发放较少见；C选项需要与房东协商，操作复杂；D选项

属于住房保障范畴，与补贴不同。知识点：补贴发放方式。易错点：容易混淆补贴与实

物保障的区别。

2025年房地产经纪人住房补贴政策与申请流程专题试卷及解析2

4、申请住房补贴时需要提交的材料不包括？

A、身份证复印件

B、房地产经纪人执业证书

C、个人所得税完税证明

D、无房证明

【答案】C

【解析】正确答案是C。个人所得税完税证明通常不是申请住房补贴的必要材料，除

非政策有特殊要求。A、B、D项都是基本申请材料。知识点：申请材料准备。易错点：

容易忽略政策对材料的特殊要求。

5、住房补贴的停发条件不包括？

A、不再从事房地产经纪行业

B、获得自有住房

C、收入超过当地平均水平

D、提供虚假材料

【答案】C

【解析】正确答案是C。收入超过平均水平通常不是停发条件，除非政策明确规定。

A、B、D项都是常见的停发情形。知识点：补贴停发条件。易错点：容易将收入变化与

补贴停发直接关联。

6、2025年住房补贴政策的适用范围是？

A、全国统一标准

B、省级政府制定标准

C、市级政府制定标准

D、县级政府制定标准

【答案】C

【解析】正确答案是C。住房补贴政策通常由市级政府根据当地实际情况制定具体

标准，确保政策因地制宜。A选项过于统一；B、D选项层级过高或过低。知识点：政

策制定层级。易错点：容易混淆不同层级的政策制定权限。

7、住房补贴的申请流程中，第一步通常是？

A、提交申请材料

B、审核从业资格

C、公示申请人信息

D、签订补贴协议

【答案】A

【解析】正确答案是A。提交申请材料是启动申请流程的第一步，后续才能进行审

核、公示等环节。B、C、D项都是后续步骤。知识点：申请流程顺序。易错点：容易忽

2025年房地产经纪人住房补贴政策与申请流程专题试卷及解析3

略流程的先后顺序。

8、住房补贴的监管机构通常是？

A、房地产协会