2025年房地产经纪人VR看房在数字孪生城市构建中的角色专题试卷及解析.pdf

2025年房地产经纪人VR看房在数字孪生城市构建中的角色专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人VR看房在数字孪生城市构建中的角

色专题试卷及解析

2025年房地产经纪人VR看房在数字孪生城市构建中的角色专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在数字孪生城市框架下，VR看房技术主要解决了房地产交易中的什么核心痛

点？

A、降低房产税负

B、突破时空限制实现沉浸式体验

C、简化产权过户流程

D、提高建筑施工效率

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR看房的核心价值在于通过虚拟现实技术，使客户能够随

时随地获得身临其境的看房体验，突破了传统看房需要实地到场的时间和空间限制。A

选项涉及税务政策，C选项属于法律流程，D选项属于建筑领域，均与VR看房的核心

功能无关。知识点：VR技术应用场景。易错点：容易混淆VR技术与区块链（产权过

户）、BIM（建筑施工）等其他技术的应用边界。

2、数字孪生城市中，房地产经纪人使用VR看房系统时，最需要关注的数据安全

维度是？

A、客户VR设备硬件参数

B、房产三维模型精度

C、客户隐私数据与房产信息加密

D、网络带宽消耗

【答案】C

【解析】正确答案是C。在数字孪生环境中，房产数据和客户行为数据都是敏感信

息，经纪人必须确保数据传输和存储的加密安全。A选项是技术参数，B选项是模型质

量，D选项是网络性能，虽然重要但不是最核心的安全维度。知识点：数字孪生数据安

全。易错点：容易忽视客户行为轨迹等隐私数据的保护重要性。

3、VR看房在数字孪生城市中的实现基础是？

A、5G通信技术

B、区块链技术

C、高精度三维建模

D、人工智能算法

【答案】C

2025年房地产经纪人VR看房在数字孪生城市构建中的角色专题试卷及解析2

【解析】正确答案是C。VR看房的核心是构建与现实世界1:1对应的三维虚拟空

间，这必须依赖高精度的三维建模技术。A、B、D都是支撑技术，但不是实现基础。知

识点：VR技术架构。易错点：容易将支撑技术与核心技术混淆。

4、房地产经纪人在使用VR看房时，最能体现数字孪生”虚实互动”特性的操作是？

A、切换不同房产的VR场景

B、在VR中修改虚拟家具布局

C、调整VR设备分辨率

D、录制看房过程视频

【答案】B

【解析】正确答案是B。虚实互动指虚拟环境中的操作能影响现实决策，修改家具

布局直接关系到客户的购买决策和后续装修方案。A是场景切换，C是设备设置，D是

记录功能，都不体现虚实互动。知识点：数字孪生特征。易错点：容易将基本功能与核

心特性混淆。

5、在数字孪生城市中，VR看房技术对房地产经纪人最重要的能力提升体现在？

A、法律知识储备

B、空间感知与表达能力

C、财务计算能力

D、谈判技巧

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR技术强化了经纪人对空间的理解和传递能力，能更专业

地引导客户体验房产价值。其他选项虽然重要，但不是VR技术直接提升的能力。知识

点：职业能力发展。易错点：容易忽视技术对专业能力的重塑作用。

6、数字孪生城市中的VR看房系统与传统360°全景看房的本质区别在于？

A、画面清晰度

B、交互自由度与空间沉浸感

C、文件大小

D、制作成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR看房提供的是可自由交互的完整三维空间，而全景只是

固定视角的图片拼接。A、C、D是技术指标差异，不是本质区别。知识点：VR与全景

技术对比。易错点：容易混淆技术参数与体验本质。

7、房地产经纪人在推广VR看房服务时，最应该强调的数字孪生优势是？

A、设备采购成本低

B、决策支持数据更全面

C、操作界面美观

2025年房地产经纪人VR看房在数字孪生城市构建中的角色专题试卷及解析