2025年拍卖师拍卖标的权属争议与确权纠纷处理专题试卷及解析.pdfVIP

2025年拍卖师拍卖标的权属争议与确权纠纷处理专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖标的权属争议与确权纠纷处理专题试卷

及解析

2025年拍卖师拍卖标的权属争议与确权纠纷处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍卖活动中，若委托人提供的标的物存在权属争议，拍卖师应当如何处理？

A、立即停止拍卖活动

B、要求委托人提供权属证明文件

C、继续拍卖但需告知竞买人风险

D、自行调查权属情况后决定是否拍卖

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖师在发现标的物存在权属争议时，应首先要求委托人

提供权属证明文件，以确保拍卖标的的合法性。选项A过于绝对，除非争议无法解决

才需停止拍卖；选项C忽略了竞买人的知情权；选项D超出了拍卖师的职责范围。知

识点：拍卖标的权属审查义务。易错点：混淆拍卖师的职责与委托人的义务。

2、根据《拍卖法》，拍卖标的的所有权转移时间点是？

A、拍卖公告发布时

B、竞买人缴纳保证金时

C、拍卖成交确认书签订时

D、标的物交付时

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《拍卖法》第55条，拍卖标的的所有权自拍卖成交确

认书签订时转移。选项A、B仅为拍卖程序中的环节，不涉及所有权转移；选项D是

交付义务，而非所有权转移时间点。知识点：拍卖标的所有权转移规则。易错点：混淆

交付与所有权转移的概念。

3、拍卖标的因权属争议被第三人主张权利时，竞买人可以主张的权利是？

A、解除拍卖合同

B、要求拍卖人承担违约责任

C、要求委托人赔偿损失

D、以上均可

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《拍卖法》和《民法典》，若标的物存在权属争议，竞

买人有权解除合同、要求拍卖人或委托人承担违约责任或赔偿损失。选项A、B、C均

为竞买人的合法权利，但需根据具体情况选择。知识点：竞买人权利救济。易错点：忽

略竞买人权利的多元性。

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4、拍卖师在拍卖前未对标的物权属进行审查，导致纠纷，应承担的责任是？

A、主要责任

B、次要责任

C、连带责任

D、不承担责任

【答案】C

【解析】正确答案是C。拍卖师作为专业中介，未履行审查义务导致纠纷，应与委

托人承担连带责任。选项A、B划分责任不明确；选项D错误，拍卖师需承担相应责

任。知识点：拍卖师的法律责任。易错点：混淆连带责任与按份责任。

5、委托人隐瞒标的物权属瑕疵，拍卖人是否可以免责？

A、可以，因为瑕疵由委托人隐瞒

B、不可以，拍卖人需承担审查责任

C、视竞买人是否知情而定

D、需由法院裁定

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖人作为专业机构，需对标的物权属进行审查，委托人

隐瞒瑕疵不能免除拍卖人的责任。选项A、C、D均忽略了拍卖人的法定义务。知识点：

拍卖人的审查义务。易错点：误将委托人责任等同于拍卖人免责。

6、拍卖标的为共有财产时，拍卖师应如何处理？

A、要求所有共有人同意

B、仅需主要共有人同意

C、无需共有人同意

D、由法院决定

【答案】A

【解析】正确答案是A。共有财产的拍卖需所有共有人同意，否则可能导致权属争

议。选项B、C违反《民法典》关于共有财产的规定；选项D仅在无法达成一致时适

用。知识点：共有财产拍卖规则。易错点：忽略共有人的平等权利。

7、拍卖标的因权属争议被查封，拍卖师应采取的措施是？

A、继续拍卖但告知风险

B、立即停止拍卖

C、要求委托人解除查封

D、自行解除查封

【答案】B

【解析】正确答案是B。标的物被查封后，拍卖师应立即停止拍卖，避免违法交易。

选项A、C、D均违反法律规定。知识点：查封标的物的处理。易错点：忽视查封的法

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