2025年房地产经纪人智慧社区未来社区概念与实践探索专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人智慧社区未来社区概念与实践探索专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人智慧社区未来社区概念与实践探索专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人智慧社区未来社区概念与实践探索专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、智慧社区的核心特征是什么？

A、高密度建筑群

B、以物联网技术为基础的智能化管理

C、传统物业管理模式

D、单一住宅功能

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧社区的核心特征是通过物联网、大数据等技术实现智

能化管理和服务。A选项高密度建筑群是城市形态而非智慧社区特征；C选项传统物业

管理模式与智慧社区的创新管理相悖；D选项单一住宅功能不符合智慧社区多元融合

的特点。知识点：智慧社区定义与特征。易错点：容易将智慧社区与普通现代化社区混

淆。

2、未来社区建设中的”三化融合”不包括以下哪项？

A、数字化

B、生态化

C、人本化

D、商业化

【答案】D

【解析】正确答案是D。未来社区的”三化融合”指数字化、生态化、人本化，商业化

不属于其核心维度。A、B、C均为官方文件明确提出的融合方向。知识点：未来社区

建设理念。易错点：容易将商业配套误认为是核心融合维度。

3、智慧社区中常见的”一网统管”平台主要解决什么问题？

A、网络带宽不足

B、数据孤岛现象

C、停车位短缺

D、绿化率低

【答案】B

【解析】正确答案是B。“一网统管”平台旨在整合各类数据资源，解决不同系统间的

数据孤岛问题。A选项网络问题属于基础设施范畴；C、D选项是具体管理问题而非平

台核心功能。知识点：智慧社区数据治理。易错点：容易将技术平台与具体管理问题混

淆。

2025年房地产经纪人智慧社区未来社区概念与实践探索专题试卷及解析2

4、未来社区”九大场景”中，属于基础保障类的是？

A、创业场景

B、健康场景

C、教育场景

D、治理场景

【答案】B

【解析】正确答案是B。健康场景属于未来社区九大场景中的基础保障类，A、C、D

分别属于创业、教育、治理类场景。知识点：未来社区场景分类。易错点：容易混淆各

类场景的属性归属。

5、智慧社区建设中，“数字孪生”技术主要应用于？

A、虚拟现实游戏

B、社区三维可视化建模

C、线上购物平台

D、智能门禁系统

【答案】B

【解析】正确答案是B。数字孪生技术在智慧社区中主要用于构建社区的三维可视

化模型，实现虚实结合的管理。A选项是娱乐应用；C、D属于具体功能模块。知识点：

数字孪生技术应用。易错点：容易将数字孪生与普通3D建模混淆。

6、未来社区评价体系中，“邻里”指标主要衡量？

A、建筑密度

B、社区社交活跃度

C、绿化覆盖率

D、商业配套完善度

【答案】B

【解析】正确答案是B。“邻里”指标主要评估社区社交活动和邻里关系质量。A、C、

D分别属于空间、生态、商业指标。知识点：未来社区评价指标。易错点：容易将指标

与具体硬件设施混淆。

7、智慧社区能源管理系统的主要目标是？

A、增加电力供应

B、实现能源高效利用

C、安装更多充电桩

D、使用传统灯具

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧能源管理核心是通过技术手段提高能源利用效率。A选

项与节能理念相悖；C是具体措施而非目标；D是落后技术。知识点：智慧能源管理。

2025年房地产经纪人智慧社区未来社区概念与实践探索专题试卷及解析3

易错点：容易将具体措施与核心目标混淆。

8、未来社区”创业”场景的特色服务不包括？

A、共享办公空间

B、创业导师服务

C、传统物业管理

D、投融资对接平台

【答案】C

【解析】正确答案是C。传统物业管理不属于创业场景特色服务，A、