区科技大厦机电安装工程施工组织设计方案.docxVIP

作为本项目技术负责人，我在编制这份区科技大厦机电安装工程施工组织设计方案时，充分考虑了项目实际情况。区科技大厦位于市中心科技园区内，总建筑面积约8.5万平方米，地下2层，地上22层，主要功能为科研办公、会议展示及配套设施。根据招标文件要求，本工程机电安装部分包括空调通风系统、给排水系统、电气系统、消防系统、智能化系统等五大专业，合同工期为18个月，质量目标为确保省级优质工程。目前项目已完成主体结构封顶，机电安装工作即将全面展开，本方案将针对各专业系统的施工特点，结合现场实际情况，制定详细的施工部署和管控措施。

在实际操作中，我们发现空调通风系统施工是本项目的重点难点。针对科技大厦22层高的特点，我们采用了分层分段施工方案。具体来说，地下2层至地上5层为第一施工段，6层至12层为第二施工段，13层至22层为第三施工段。每个施工段配备专业施工班组12人，其中焊工4人、管道工6人、辅助工2人。通过这种分段施工方式，我们预计可将工期缩短15天，同时保证施工质量。

对于空调水系统，我们采用了DN20DN400的无缝钢管，总长度约3200米。在实际施工中，我们特别注意了管道坡度控制，水平管道坡度要求不小于3‰，以确保系统排水顺畅。在管道焊接方面，我们严格执行GB502432016规范要求，焊缝进行100%外观检查，重要部位进行X射线探伤，探伤比例不低于5%。通过这些措施，我们在前期样板施工中，焊缝一次合格率达到98.5%，高于行业平均水平。

电气系统安装方面，科技大厦总用电负荷约4500kW，我们设置了10台变压器，其中6台1000kVA，4台800kVA。在实际布线中，我们采用了桥架敷设和穿管敷设相结合的方式。桥架总长度约2800米，主要分布在设备层和各层走廊。对于重要负荷如数据中心、实验室等，我们采用了双回路供电，并配备了UPS不间断电源，确保供电可靠性达到99.99%。

消防系统安装是本项目的重中之重。我们设置了自动喷水灭火系统、消火栓系统和气体灭火系统三重保障。喷淋系统共设置喷头约3500个，覆盖所有办公区域和公共空间。在实际施工中，我们特别注意了喷头安装位置的精确控制，确保喷头与吊顶、灯具等设施的协调统一。通过BIM技术进行管线综合，我们成功避免了约200处管线碰撞，减少了返工率约8%。

智能化系统包括楼宇自控系统、安防系统、会议系统等12个子系统。我们在施工中采用了样板引路的方法，先在15层完成样板层施工，经业主、监理验收合格后，再全面推广。这种方法虽然前期投入增加了约5万元，但有效避免了后期返工，总体上节约了成本约12万元，工期缩短了8天。

对于验收标准，我们制定了详细的量化指标：空调系统温度控制精度±1℃，湿度控制精度±5%；电气系统绝缘电阻不低于0.5MΩ，接地电阻不大于4Ω；消防系统喷淋响应时间不超过60秒，水压测试压力不低于1.2MPa。这些指标将在调试过程中逐一验证，并形成完整的调试记录。

本方案经项目部技术负责人审核，报请公司总工程师批准后实施。如有调整，将及时编制补充方案并报监理单位确认。

区科技大厦机电安装工程项目部

2025年8月15日