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2025房管局房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方承诺按约定支付租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋权属证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，具体户型为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续约协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（月付/季度付/年付），支付时间为每期第一个月日前。

乙方应于约定日期按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清相关费用，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同确认房屋及附属设施设备的现状，填写《房屋交接清单》，并签字盖章。

甲方保证该房屋在交付时具备正常使用条件，且无权属纠纷或法律瑕疵。

因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金。

第六条租赁期间的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按约定收取租金及相关费用。

有权对房屋进行合理检查，乙方应予以配合。

保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

不得随意提高租金或变更合同条款，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

有权按约定使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权要求甲方在接到维修通知后及时修复房屋及其附属设施。

按时支付租金及相关费用。

妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

不得利用该房屋进行非法活动，不得堆放危险物品，不得转租、转借或改变房屋用途。

第七条房屋及附属设施的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

甲方在接到乙方维修通知后，应在小时内到达现场进行维修，维修期间不得超过日。

因乙方使用不当或其他人为原因导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条水电费及燃气费的承担

租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，费用凭票按月结算。

乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因导致费用欠缴，甲方有权代缴并从押金中扣除。

第九条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还相应租金及押金，并按