《工程总承包项目造价纠纷案例解读》_28.pptxVIP

案例22：费率招标的EPC项目按照财政评审金额签订合同

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。;

某施工总承包项目，合同约定结算价＝分部分项工程量清单综合单价*工程量+措施费及调整+规费+税金+工程变更。对技术错施项目清单中填报单价的项目，按有关规定计量的合格工程量调整，对以项为单位的技术错施费不予调整。对于变更组价原则为：1.当工程量清单中有对应分部分项工程名称时，按该项目综合单价确定调整；2.无对应但有参照分部分项工程名称时，参照工程量清单中类似项目综合单价调整；3.无对应和参照时，重新组价。

原中标清单为爆破土石方，现因现场有燃气管道等非施工单位原因导致设计变更，由爆破土石方变更为机械开挖，因现场实际情况坡度很大，车辆无法到达底部，部分除渣的方式必须由4台挖机接力把土石方往路面上翻挖（台阶式），部分需要垂直运输方式除渣。现场增加了大量的支撑防护措施，专项施工方案也经过业主及监理同意。

问题1.变更后的新增组价是否有考虑现场实际发生的措施费（机械翻挖、翻运、垂直提升出渣、围护基坑开挖施工降效。中标清单中有垂直运输这个包干措施项，中标价为50万元）。问题2.发生设计变更时，是否可以跨单位工程进行相同或相似清单的参照（同一个清单项在不同的单位工程中综合单价不一致）？;

案例23：工程总承包项目变更后如何调整措施费

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201)

10.1变更的范围

除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定

进行变更：

（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；

（5）改变工程的时间安排或实施顺序。;

案例23：工程总承包项目变更后如何调整措施费

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

第十四条发承包双方应当??合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：

（一）法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的；

（二）工程造价管理机构发布价格调整信息的；

（三）经批准变更设计的；

（四）发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的；

（五）双方约定的其他因素。;

案例23：工程总承包项目变更后如何调整措施费

《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013

9.3.2工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项

目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

1.安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目依据本规范第3.1.5条的规定计算。

2.采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按本规范第9.3.1条的规定确定单价。

3.按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以本规范第9.3.I条规定的承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。