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海城购房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于海城市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室的商品房事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本情况
1、甲方自愿向乙方购买位于海城市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室的商品房，该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋平面图及房屋质量保证书作为本合同附件。
2、该房屋的产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、该房屋现状为：__________________（例如：毛坯、简装、精装等），房屋内附属设施包括但不限于：__________________（例如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等）。
4、乙方保证该房屋产权清晰，无任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等，否则由此产生的一切责任由乙方承担。
二、房屋价格及付款方式
1、该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），该价格包含房屋本身价格以及附属设施的价格（如有）。
2、付款方式：
（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________（例如：现金、银行转账等）。
（2）余款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________（例如：银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款等）。
3、甲方应将购房款支付至乙方指定账户：
户名：__________________
开户行：__________________
账号：__________________
三、房屋交付
1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应达到本合同约定的交付标准，即：__________________（例如：房屋质量合格、附属设施齐全、能够正常使用等）。
2、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方提供房屋的钥匙，包括但不限于大门钥匙、单元门钥匙、房门钥匙等。
3、甲方在接收房屋时应仔细检查房屋的质量和附属设施，如有问题应在接收时及时提出，甲方逾期接收房屋的，视为房屋符合交付标准，甲方应承担相应的逾期责任。
四、房屋交接
1、双方应在房屋交付时共同进行房屋交接，并签署《房屋交接单》，交接内容包括房屋的质量、附属设施、钥匙等。
2、房屋交接单作为本合同附件，具有同等法律效力。
3、如交接过程中发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方应及时以书面形式向乙方提出，乙方应在____日内予以修复或更换，逾期未处理的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、物业费及水电费等费用
1、自房屋交付之日起，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等一切费用均由甲方承担。
2、物业费标准为每月每平方米_______元，全年物业费合计为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整）。
3、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用应按时缴纳，逾期缴纳的，应按相关规定支付滞纳金。
六、户口迁出
1、该房屋现状户口情况为：__________________（例如：无户口、甲方户口、甲方及家人户口等）。
2、乙方保证在本合同签订之日起____日内将该房屋内的户口迁出，如因乙方原因导致户口无法迁出的，乙方应承担相应的责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3、如甲方需要将该房屋的户口迁入，应自行办理相关手续，乙方应予以配合，但乙方不承担任何责任。
七、违约责任
1、甲方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权
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