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房地产中介服务协议（2025年新房）

甲方（委托人）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

住所/地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（中介人）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

住所/地址：________________________

联系电话：________________________

经办人：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方有意购买/出售位于________________________（以下简称“该物业”）的2025年新建商品房，该物业的开发商为________________________（以下简称“开发商”），乙方为具有合法资质的房地产中介机构，愿意接受甲方的委托，提供房地产中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，负责提供与该物业相关的房地产中介服务。具体服务内容包括：

（1）收集、整理、发布符合条件的该物业的房源信息；

（2）根据甲方的购房/售房需求，推荐符合条件的房源/客户信息；

（3）安排甲方实地看房，并陪同介绍房屋情况；

（4）向甲方提供有关2025年新建商品房交易流程、政策法规、市场行情等信息，并指导甲方完成交易相关手续；

（5）作为甲方的代理人，参与该物业的价格协商和谈判；

（6）致力于促成甲方与开发商之间的交易；

（7）协助甲方办理该物业的认购、签约、贷款、过户等交易相关手续，提供必要的文件和资料；

（8）根据甲方要求，提供房屋查验、装修建议、搬家安排等其他服务（如有）。

第二条服务费用

2.1中介服务费用的收费方式为：按该物业成交总价的______%收取。

2.2中介服务费用总额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方应于本协议签订之日起______日内，向乙方支付中介服务费用总额的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）；剩余______%的中介服务费用，即人民币____________元（大写：________________________元整），于该物业交易成功并完成过户手续后______日内支付。

2.4该物业交易相关税费由甲方承担。

2.5如因乙方原因导致交易未能成功，乙方应全额退还甲方已支付的中介服务费用。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源/客户信息；

（2）有权要求乙方按时、按质完成本协议约定的服务内容；

（3）有权获得中介服务费用结算清单；

（4）对乙方提供的房屋信息保密，非经乙方同意，不得泄露给任何第三方。

3.2甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房/售房需求；

（2）积极配合乙方开展中介服务；

（3）按时支付中介服务费用；

（4）遵守国家有关法律法规，依法依规进行交易。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房/售房需求；

（2）有权按照本协议约定收取中介服务费用；

（3）有权拒绝甲方的不合理请求。

4.2乙方的义务：

（1）遵守国家有关法律法规和行业规范；

（2）保护甲方隐私，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息等予以保密；

（3）按时、按质完成本协议约定的服务内容；

（4）向甲方提供真实、准确、完整的房源/客户信息；

（5）对交易信息保密，非经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

第五条保密条款

双方同意，对在合作过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以严格保密，未经对方同意，不得以任何方式泄露给任何第三方。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付中介服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

6.2乙方未按时、按质完成本协议约定的服务内容，给甲方造成损失的，应