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正式租房合同文本

前言

本合同文本旨在规范出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的房屋租赁行为，明确双方权利与义务，保障租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为________________________（例如：一室一厅一卫/两室两厅一卫），建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：________________________）/□购房合同（编号：________________________）/□其他合法权属证明，确保对该房屋享有合法出租权。

4.房屋现有装修及设施、设备情况：该房屋现有装修及设施、设备详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

三、租赁期限

1.租赁期共______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

2.租金支付方式：________________________（例如：按月/按季度/按年）支付。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前______日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方指定收款方式：________________________）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）（通常为一个月租金）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等），且将房屋恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

六、其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.__________________