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建筑设计合同协议（创意版）

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（设计方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/注册建筑师执业资格号：___

鉴于甲方拟建设________________________项目（项目地点：________________________，项目性质：__________），需要乙方提供相应的建筑设计服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目概况：本项目建筑面积约__________平方米，功能主要包括__________，项目性质为__________。

1.4设计依据：本项目设计将依据下列文件和标准进行：

（1）甲方提供的基地红线图、规划许可文件及其他相关资料；

（2）国家及地方现行的有关法律法规、技术规范和标准，包括但不限于《民用建筑设计统一标准》GB50352、《建筑设计防火规范》GB50016等。

第二条设计范围与内容

2.1本合同项下设计范围包括本项目自方案设计阶段至施工图设计阶段的全过程设计服务。

2.2设计阶段及内容具体如下：

2.2.1方案设计阶段：

（1）根据甲方要求及设计依据，进行现场踏勘，收集基础资料；

（2）完成项目总体规划设计，确定建筑总体布局、形态和空间关系；

（3）提出建筑主要技术经济指标，包括建筑面积、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率等；

（4）完成方案设计图纸（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要效果图等）；

（5）编写方案设计说明，包含设计理念、技术经济指标、主要技术措施等。

2.2.2初步设计阶段：

（1）在方案设计审批通过的基础上，进行各专业（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等）的初步设计；

（2）完成各专业初步设计图纸和计算书，满足初步设计深度要求；

（3）完成主要设备材料规格表；

（4）编写初步设计说明书。

2.2.3施工图设计阶段：

（1）根据初步设计审批意见及国家相关规范标准，进行施工图设计；

（2）完成满足国家规定深度和精度要求的各专业施工图设计，包括所有必要的平面、立面、剖面、大样节点图及详图等；

（3）完成各专业施工图设计说明、计算书、规范索引等；

（4）整理形成完整的施工图设计文件一套。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同采用固定总价方式结算设计费。经双方协商确定，本合同项下设计费总额为人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

3.2支付方式及比例：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元），作为预付款；

（2）方案设计成果经甲方书面确认后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）；

（3）初步设计成果经甲方书面确认后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）；

（4）施工图设计文件提交甲方并经书面确认后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）；

（5）剩余____%合同总价款，即人民币（大写）________________________元整（￥：___