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2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居介绍专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居介绍专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居介绍专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在智慧社区建设中，以下哪项技术是实现“万物互联”的核心基础？

A、5G通信技术

B、云计算平台

C、物联网技术

D、人工智能算法

【答案】C

【解析】正确答案是C。物联网技术通过射频识别、红外感应器等信息传感设备，将

物品与互联网连接起来，实现信息交换和通信，是智慧社区实现设备互联互通的基础。

A选项5G是高速通信管道，B选项云计算是数据处理平台，D选项AI是数据分析工

具，它们都是重要支撑，但物联网是连接层的基础。知识点：智慧社区技术架构。易错

点：容易将通信技术或数据处理技术与连接基础技术混淆。

2、房地产经纪人在向客户介绍智能家居时，强调其“场景联动”功能，指的是什么？

A、单个设备可以通过手机APP控制

B、多个设备根据预设条件自动协同工作

C、所有设备都连接到同一个WiFi网络

D、设备之间可以进行语音对话

【答案】B

【解析】正确答案是B。“场景联动”或称“场景模式”，是智能家居的核心优势之一，指

通过设定触发条件（如时间、传感器状态、用户指令等），让多个不同功能的设备自动

执行一系列组合动作，实现自动化、个性化的生活体验。A选项是单设备控制，是基础

功能但非联动。C选项是网络连接，是前提但非功能本身。D选项是语音交互，是控制

方式之一。知识点：智能家居核心功能。易错点：将基础的单设备控制或网络连接与高

级的场景联动功能概念混淆。

3、在智慧社区的安防体系中，能够实现对社区周界进行无死角、全天候主动防御

的技术是？

A、高清视频监控

B、门禁刷卡系统

C、红外对射与智能分析联动

D、保安24小时巡逻

【答案】C

2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居介绍专题试卷及解析2

【解析】正确答案是C。红外对射探测器在周界形成一道看不见的防线，一旦被遮

挡即报警，结合智能视频分析技术（如越界检测、徘徊检测），可以实现对入侵行为的

精准识别和主动预警，是主动防御的典型应用。A选项高清监控多为事后追溯，被动防

御。B选项门禁是出入口管理，无法覆盖周界。D选项人力巡逻存在盲区和疲劳问题，

无法做到全天候无死角。知识点：智慧社区安防技术。易错点：认为高清监控就是最先

进的安防，忽略了主动防御与被动防御的区别。

4、对于潜在购房者而言，智慧社区和智能家居配置对其房产价值最主要的影响体

现在？

A、降低初始购房成本

B、提升居住舒适度和生活便利性

C、减少房屋的公摊面积

D、简化房屋的装修流程

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧社区和智能家居的核心价值在于通过科技手段提升居

住的安全性、便捷性、舒适性和健康性，从而显著改善生活品质。这种体验的提升是房

产增值和吸引买家的关键因素。A选项通常会增加初始成本。C选项与智慧化配置无直

接关系。D选项智能家居的安装可能增加装修复杂度。知识点：智慧地产的价值主张。

易错点：购房者可能过于关注初期成本，而忽视了长期居住体验和资产增值潜力。

5、房地产经纪人介绍某楼盘的“智慧健康”概念时，以下哪项不属于该范畴？

A、室内空气质量实时监测与净化联动

B、社区紧急呼叫按钮与医疗资源对接

C、人脸识别门禁系统

D、老年人睡眠质量监测与异常预警

【答案】C

【解析】正确答案是C。人脸识别门禁系统属于智慧安防范畴，主要解决社区出入

安全和便利性问题。A、B、D选项均直接关联居住者的身体健康监测、环境健康保障

以及紧急医疗救助，是智慧健康服务的核心内容。知识点：智慧社区的细分服务领域。

易错点：容易将所有“智能”或“智慧”功能笼统归为一类，未能准确区分安防、健康、便

利等不同应用场景。

6、在智能家居系统中，通常被用作连接不同品牌、不同协议