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2025年房地产经纪人房源图片与视频拍摄标准及信息管理专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源图片与视频拍摄标准及信息管理

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房源图片与视频拍摄标准及信息管理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍摄房源主图时，以下哪种构图方式最能突出房屋的宽敞感？

A、对角线构图

B、中心构图

C、对称构图

D、黄金分割构图

【答案】D

【解析】正确答案是D。黄金分割构图（三分法）能有效引导视线，创造空间深度

感，最适合表现房屋宽敞感。A对角线构图适合表现动感，B中心构图易显呆板，C对

称构图虽稳定但缺乏层次。知识点是摄影构图原理，易错点在于混淆不同构图的应用场

景。

2、房源视频拍摄中，以下哪个设备对画质提升最关键？

A、稳定器

B、补光灯

C、广角镜头

D、外接麦克风

【答案】C

【解析】正确答案是C。广角镜头能扩大视野范围，全面展现空间结构，对房源视

频画质提升最直接。A稳定器解决抖动，B补光灯改善光线，D麦克风优化音频，但都

不如广角镜头对空间表现的影响大。知识点是拍摄设备选择，易错点是忽视空间展示的

核心需求。

3、根据最新行业标准，房源图片的宽高比应为？

A、1:1

B、4:3

C、16:9

D、3:2

【答案】D

【解析】正确答案是D。3:2是行业标准推荐比例，兼顾手机浏览和打印需求。A1:1

适合社交平台，B4:3为老式比例，C16:9适合视频。知识点是图片规格标准，易错点在

于混淆视频与图片比例要求。

4、拍摄厨房时，以下哪个细节最需要突出展示？

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A、橱柜材质

B、操作台面

C、收纳空间

D、油烟机品牌

【答案】C

【解析】正确答案是C。收纳空间是购房者最关注的厨房功能点，需重点展示。A、

B、D虽重要但非核心需求。知识点是客户关注点分析，易错点是忽视实用性展示。

5、房源信息录入时，以下哪项属于必填字段？

A、装修风格

B、产权年限

C、开发商名称

D、供暖方式

【答案】B

【解析】正确答案是B。产权年限直接影响房产价值，是法律要求的必填项。A、C、

D属于补充信息。知识点是信息管理规范，易错点是混淆必填与选填字段。

6、使用HDR拍摄时，最适合的场景是？

A、夜景

B、逆光房间

C、狭小空间

D、户外花园

【答案】B

【解析】正确答案是B。HDR能平衡逆光环境的光比，解决明暗细节问题。A夜景

需长曝光，C狭小空间需广角，D户外花园正常曝光即可。知识点是拍摄技术适用场

景，易错点在于滥用HDR。

7、房源视频的推荐时长是？

A、30秒以内

B、12分钟

C、35分钟

D、5分钟以上

【答案】B

【解析】正确答案是B。12分钟既能全面展示又保持观众注意力，符合平台算法推

荐机制。A太短展示不全，C、D过长易流失观众。知识点是视频传播规律，易错点是

忽视用户观看习惯。

8、拍摄卫生间时，以下哪个角度最专业？

A、蹲位视角

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B、镜面反射视角

C、门口平视视角

D、45度斜角视角

【答案】D

【解析】正确答案是D。45度斜角能同时展示空间布局和细节，避免变形。A不雅

观，B易出现摄影师倒影，C视角局限。知识点是空间拍摄技巧，易错点是忽视专业视

角规范。

9、房源图片后期处理中，以下哪种操作是被禁止的？

A、亮度调整

B、色彩校正

C、添加虚拟家具

D、畸变校正

【答案】C