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2025年房地产经纪人不同城市公积金贷款政策差异对比专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人不同城市公积金贷款政策差异对比专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人不同城市公积金贷款政策差异对比专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、截至2025年，以下哪个城市对公积金贷款的首付比例要求最低？

A、北京

B、上海

C、广州

D、深圳

【答案】C

【解析】正确答案是C。广州在2025年针对首套房公积金贷款执行了更为宽松的

政策，首付比例最低可达20%，而北京、上海、深圳等一线城市普遍维持在30%或以

上。知识点：不同城市公积金贷款首付比例政策差异。易错点：考生容易混淆一线城市

政策，误以为所有一线城市首付比例一致。

2、在2025年公积金贷款政策中，哪个城市对异地贷款的限制最为严格？

A、成都

B、杭州

C、北京

D、武汉

【答案】C

【解析】正确答案是C。北京在2025年仍对异地公积金贷款执行严格限制，仅支持

户籍地或工作地在北京的职工申请，而成都、杭州、武汉等城市已逐步放宽异地贷款条

件。知识点：异地公积金贷款政策的城市差异。易错点：考生可能忽略北京作为首都的

特殊政策导向。

3、2025年，以下哪个城市率先试点了“商转公”贷款的线上办理？

A、南京

B、重庆

C、西安

D、青岛

【答案】A

【解析】正确答案是A。南京在2025年率先推出“商转公”贷款全流程线上办理服务，

极大提升了效率，而其他城市仍以线下办理为主。知识点：“商转公”贷款办理方式的创

新试点。易错点：考生可能误以为重庆或西安等西部城市会率先试点线上服务。

4、在公积金贷款额度方面，2025年哪个城市的个人最高贷款额度最高？

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A、上海

B、深圳

C、广州

D、苏州

【答案】B

【解析】正确答案是B。深圳在2025年将个人公积金贷款最高额度提高至120万

元，领先于其他城市。知识点：公积金贷款额度的城市差异。易错点：考生可能误以为

上海作为金融中心贷款额度最高。

5、2025年，以下哪个城市对多子女家庭的公积金贷款支持力度最大？

A、长沙

B、合肥

C、杭州

D、宁波

【答案】C

【解析】正确答案是C。杭州在2025年对多子女家庭推出了贷款额度上浮50%的

政策，支持力度最大。知识点：多子女家庭公积金贷款优惠政策。易错点：考生可能忽

略杭州作为新一线城市的政策创新力度。

6、在公积金贷款利率方面，2025年以下哪个城市执行了差异化利率政策？

A、天津

B、郑州

C、厦门

D、大连

【答案】C

【解析】正确答案是C。厦门在2025年针对首套房和二套房执行了差异化公积金贷

款利率，而其他城市仍执行统一利率。知识点：公积金贷款利率的城市差异。易错点：

考生可能误以为所有城市公积金贷款利率全国统一。

7、2025年，以下哪个城市对公积金贷款的缴存时限要求最短？

A、昆明

B、贵阳

C、南宁

D、海口

【答案】A

【解析】正确答案是A。昆明在2025年将公积金贷款缴存时限要求缩短至6个月，

为全国最低。知识点：公积金贷款缴存时限的城市差异。易错点：考生可能忽略西部城

市的政策灵活性。

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8、在公积金贷款还款方式上，2025年哪个城市新增了“灵活还款”选项？

A、福州

B、南昌

C、济南

D、太原

【答案】C

【解析】正确答案是C。济南在2025年新增了“灵活还款”选项，允许借款人根据收

入变化调整还款计划。知识点：公积金贷