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2025年拍卖师司法强制拍卖佣金计算的法律规定与限制专题试卷及解析1

2025年拍卖师司法强制拍卖佣金计算的法律规定与限制专

题试卷及解析

2025年拍卖师司法强制拍卖佣金计算的法律规定与限制专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，司法强制拍卖中拍卖佣金的收取主体是？

A、执行法院

B、申请执行人

C、拍卖公司

D、被执行人

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《拍卖法》第57条规定，拍卖人可以向委托人、买受

人收取佣金。在司法强制拍卖中，拍卖公司作为拍卖人有权收取佣金。A选项错误，法

院不直接收取佣金；B选项错误，申请执行人不是佣金收取主体；D选项错误，被执行

人承担的是拍卖成本而非直接支付佣金。知识点：拍卖佣金的法定收取主体。易错点：

容易混淆法院与拍卖公司的角色分工。

2、司法强制拍卖佣金比例的上限主要依据哪部法律规范？

A、《民法典》

B、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

C、《拍卖法》

D、《公司法》

【答案】B

【解析】正确答案是B。最高人民法院相关司法解释对司法强制拍卖佣金比例有明

确规定。A选项《民法典》是基础民事法律，不直接规定佣金比例；C选项《拍卖法》

规定的是商业拍卖的一般规则；D选项《公司法》与本题无关。知识点：司法强制拍卖

的特殊法律适用。易错点：容易将商业拍卖与司法拍卖的法律依据混淆。

3、下列哪种财产的司法强制拍卖佣金收取受到最严格限制？

A、房产

B、机动车

C、股权

D、文物

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据司法解释，不动产拍卖佣金受到更严格的限制。B、C、

D选项动产或特殊财产的佣金限制相对宽松。知识点：不同财产类型的佣金差异。易错

点：容易忽视财产性质对佣金计算的影响。

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4、司法强制拍卖中，拍卖佣金通常由谁承担？

A、买受人

B、被执行人

C、申请执行人

D、法院

【答案】B

【解析】正确答案是B。司法解释明确规定司法拍卖佣金由被执行人承担。A选项

商业拍卖中可能由买受人承担；C、D选项不符合规定。知识点：佣金承担主体的特殊

规定。易错点：容易与商业拍卖的佣金承担方式混淆。

5、司法强制拍卖佣金的计算基准是？

A、评估价

B、成交价

C、起拍价

D、保留价

【答案】B

【解析】正确答案是B。司法解释规定佣金按实际成交价计算。A、C、D选项都是

参考价格而非计算基准。知识点：佣金计算基准的确定。易错点：容易混淆不同价格概

念的法律意义。

6、下列哪项费用不属于司法强制拍卖佣金范畴？

A、拍卖公告费

B、拍卖师劳务费

C、财产保管费

D、拍卖公司利润

【答案】C

【解析】正确答案是C。财产保管费属于执行费用，不属于佣金。A、B、D选项都

是佣金的组成部分。知识点：佣金构成要素的界定。易错点：容易将执行费用与佣金混

为一谈。

7、司法强制拍卖佣金的收取时间节点是？

A、拍卖成交时

B、款项交付时

C、产权过户时

D、执行完毕时

【答案】B

【解析】正确答案是B。佣金通常在买受人付款后收取。A、C、D选项时间节点不

符合规定。知识点：佣金收取的时间要求。易错点：容易忽视付款与收取的时间关系。

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8、司法强制拍卖中，拍卖公司收取佣金的法定依据是？

A、与法院的委托合同

B、与买受人的拍卖合同

C、与被执行人的协议

D、法律规定

【答案】A

【解析】正确答案是A。佣金收取基于与法院的委托关系。B、C选项主体