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房屋租赁合同2025年押金补充协议含租金

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就主合同项下的押金及租金事宜，达成如下补充协议：

第一条主合同引用

本补充协议是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未作约定的事项，仍适用主合同的相关约定。如果本协议条款与主合同条款有冲突，以本协议为准。

第二条押金

2.1押金数额

双方确认，主合同项下约定的押金金额为人民币_________元（大写：_________）。该押金已按主合同约定由乙方支付给甲方。

2.2押金用途

本协议项下的押金主要用于担保乙方在租赁期间履行主合同约定的义务，特别是担保乙方承担房屋及附属设施的损坏维修费用、拖欠的水费、电费、燃气费、网络费、电视费等各项费用，以及租赁期满后未能按照约定返还房屋等情况下的赔偿责任。

2.3押金退还

在租赁期满，乙方按照主合同约定腾退房屋，并结清所有应向甲方支付的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电视费、物业管理费等）后，房屋经甲方检查确认无损坏（自然损耗除外）或无不属于乙方责任造成的维修需求，甲方应在乙方腾退房屋之日起____日内，将剩余押金（扣除根据本协议第2.2条约定的应由乙方承担的费用后的余额）无息退还给乙方。甲方应在退还前，将扣除的具体费用项目和金额以书面形式通知乙方，并给予乙方合理陈述意见的机会。

2.4押金扣除

若甲方根据主合同及本协议约定，需要从押金中扣除费用，应提供有效证据（如维修发票、费用账单等），并书面通知乙方。扣除金额不应超过押金总额。乙方对扣除事项有异议的，可在收到通知后____日内与甲方协商解决；协商不成的，可依法寻求途径解决。

第三条租金

3.1租金标准

双方确认，主合同项下房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________）。该租金标准适用于租赁期内乙方使用该房屋的固定费用。

3.2租金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.3租金支付周期与时间

租金按月支付，每期租金自房屋交付乙方使用之日起计算，至当月底止。乙方应在每期租金到期日前____日内将当期租金支付至甲方指定账户。

3.4逾期支付

若乙方未按本协议第3.3条约定的期限支付租金，则每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的千分之____向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权依据主合同及本协议的约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付全部拖欠租金及滞纳金、单方面解除主合同并要求乙方承担违约责任等。

第四条违约责任

除本协议第三条第3.4条关于租金逾期支付的违约责任外，任何一方违反本协议其他条款约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同中约定的仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1通知

双方在本协议首页载明的地址或联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送至电子邮箱/手机号码（如有）即视为有效送达。

6.2完整协议

本协议构成双方关于本协议所涉事宜的完整协议，取代之前任何口头约定或书面文件。

6.3可分割性

若本协议任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.4生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不依赖于主合同的效力状态，但主合同的无效可能导致本协议相关押金担保等条款的效力受影响。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________

日期：____年____月____日