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2025年广州市房地产中介服务合同

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市区签订：

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（中介服务机构）：

名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

地址：

資格證書編號：

鉴于甲方需要通过乙方提供的房地产中介服务完成房屋的（出售/出租/购买/租賃）事宜，經雙方平等協商，就相關服務事項達成如下協議：

第一條服務內容

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

協助甲方尋找工作房產或租客，並提供相應的房地产信息；

協調房地產交易雙方，促進交易談判；

核實房地產產權信息及相關手續；

協助辦理房地產交易相關手續，包括但不限於簽署買賣合同、租賃合同、產權過戶等；

其他雙方約定的相關服務事項。

乙方提供的中介服務期限為年，自合同簽訂之日起計算，具體服務內容及要求見本合同附件一。

第二條委託事項

甲方委託乙方辦理的房地產中介服務項目為：（具體地點、房號、建築面積等），並約定該房地產的（出售價格/出租金額/購買價格/租賃金額）為。

甲方保證所提供之資料及信息真實、準確、完整，並同意乙方為履行本合同之目的而使用此等資料及信息。

第三條委託費用及佣金支付方式

甲方同意支付乙方中介服務費人民幣元（大寫：），包括但不限於斡旋費、代理費等。此費用已含增值稅，乙方開具合法發票。

中介服務費支付方式：（甲方自繳/乙方代收）。

若甲方自繳，支付時間為年月日前；

若乙方代收，甲方应在簽署合同之日起個工作日內將款項支付至乙方指定賬戶。

委託費用支付地點：（乙方辦事處/甲方指定地點）。

甲方未按約定支付委託費用的，乙方有權暫停提供相關服務，由此造成的損失由甲方承擔。

第四條双方權利義務

甲方權利義務：

甲方應提供真實、完整、準確的個人信息及房地產相關資料，並保證所提供之信息未侵犯他人合法權益；

甲方應按時支付中介服務費及其他相關費用；

甲方不得在乙方提供中介服務期間，自行a與乙方介紹之對象進行交易，否則視為甲方違約；

甲方有權對乙方提供的中介服務提出質疑或改进建議，乙方應當予以配合和完善。

乙方權利義務：

乙方應勤勉盡责地為甲方提供中介服務，並確保所提供信息的真實性、準確性；

乙方應為甲方保守商業秘密及個人資料隱私，不得向任何第三者披露甲方委託事項之細節；

乙方應當按照合同約定的時間、質量和責?Responsibility履行為甲方提供中介服務；

乙方不得故意隱瞞或提供錯誤的房地產信息，否則應承擔相應的法律責任。

第五條服務標準

乙方應當為甲方提供专业、高效的中介服務，並按照附件一中約定的服務標準履行為甲方提供相關服務。

乙方應當在甲方委託之日起個工作日內完成（具體服務項目），若未按時完成，乙方應當向甲方支付违约金人民幣元。

若因乙方過失導致甲方遭受損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。

第六條合同的變更、解除及终止

經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。

若甲方未按合同約定支付委託費用，乙方有權解除合同，並要求甲方承擔相應的违约責任。

若乙方未按合同約定提供中介服務，甲方有權解除合同，並要求乙方返還已收取的委託費用及賠償相關損失。

本合同在以下情況下自動終止：

甲方完成委託事項；

双方約定的合同期限屆滿；

因不可抗力導致合同無法履行。

第七條违約責任

任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔违约責任，並賠償造成的全部損失。

若甲方在乙方提供中介服務期間，與乙方介紹之外的第三方自行達成交易，甲方應向乙方支付合同約定中介服務費金額的%作為违约金。

若乙方因過失導致甲方遭受損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。

第八條争议的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通